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非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当作为固定资产核算
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算 对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算 企业将取得的准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为固定资产核算 一般制造业企业取得的土地使用权用于增值目的时应将其转为持有待售资产
外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出 购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价款总额入账 投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本
行政划拨的土地应作为无形资产核算 出租的土地使用权应作为无形资产核算 投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算 以交纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
无形资产的后续支出应计入无形资产账面价值 自行开发并依法申请取得前发生的无形资产研究和开发费用于发生时确认为当期费用 企业获得超额收益能力时，说明商誉存在，因此作为无形资产入账 企业取得的土地使用权支付的土地出让金应计入无形资产账户 企业通过无偿划拨取得的土地使用权和有偿取得的土地使用权都应作为无形资产核算
外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出 购人无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按取得无形资产购买价款总额入账 投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应作为企业的存货 一般企业以出让方式取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 房地产开发企业外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时全部作为固定资产核算
购入的专利权 因转让土地使用权补交的土地出让金 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产 房地产开发企业用于建造对外出售的房屋建筑物而取得的土地使用权
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
企业取得的土地使用权用于对外出租，应将其确认为无形资产 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以分配的，应当全部作为无形资产 在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时，应将土地使用权账面价值转入在建工程核算
行政划拨的土地应作为无形资产核算 出租的土地使用权应作为无形资产核算 投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算 以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产， 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时， 土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值， 均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物， 相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的， 应当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》 规定， 作为固定资产核算
行政划拨的土地应作为无形资产核算 出租的上地使用权应作为无形资产核算 投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算 以交纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算
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