首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
房地产投资项目盈亏平衡分析中,临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。()
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《判断》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
房地产项目盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于的设置
平衡点
转折点
有效成本
固定成本
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极值
利润为零
允许的最低经济效益指标
最大费用
最大利润
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者主要差异在于的设置
项目定位
盈亏系数
平衡点
风险临界值
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
允许的最低经济效益指标
最低收益率
最低净现值
利润为零时
房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于平衡点的设置
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于的设置
项目定位
盈亏系数
平衡点
风险临界值
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
利润为零时
利润最大时
允许的最低经济效益指标
允许的最高经济效益指标
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
允许的最低经济效益指标
最大费用
利润为零
最大利润
房地产投资项目盈亏平衡分析中保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
利润为零
最高运营费用比率
最大费用
允许的最低经济效益指标
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
允许的最低经济效益指标
最大费用
利润为零
最大利润
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
允许的最低经济效益指标
最低收益率
最低净现值
利润为零时
房地产项目的盈亏平衡分析有
线性盈亏平衡分析
非线性盈亏平衡分析
保本点盈亏平衡分析
临界点盈亏平衡分析
定性风险分析
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值以风险因素的临界值组合
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
利润为零
允许的最低经济效益指标
最大费用
最大利润
热门试题
更多
多因素敏感性分析一般要假定同时变动的几个因素都是相互关联的且各因素发生变化的概率相同
金融机构进行项目贷款审查时要进行工作
某物业当前的市场售价为5000元/m2其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当如果折现率为12%则第一年的租金应该确定为元/m2
房地产周期循环的原因有
房屋开发费中各项费用的估算可以采用方法
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中正确的是
土地费用主要包括
虽然个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷通常与开发商没有直接关系但由于开发项目预售或销售的情况无论是期房还是现房金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险不只来自于申请贷款的购房者也可能来自于开发商
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者主要差异在于的设置
一般情况下会计折旧年限房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是
以下不属于现代房地产周期研究结论的是
对某种特定的商品来说下列关于市场容量概念的表述中正确的是
在物业管理中经常用到的预算形式主要有
银行为某人提供期限为10年年利率为6%首期月还款为1000元月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款若将此方案转为按月等额支付则月等额还款额是元
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中不正确的有
开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比
为了与期末惯例法保持一致在把资金的流动情况绘成现金流量图时都把初始投资P视作第1期期末发生的
对于商品房出租的通常按房产原值征收税率为
RETTs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式具有较高的流通性
根据消费者对不同属性的重视程度可以分为
将资金投入与房地产相关的证券市场的行为是
某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上承诺对前80名购房者给予209/6的价格优惠这种价格折扣技巧属于
在建工程抵押贷款是以开发商与施工单位签订的依法生效的设定抵押权按其在建工程已完工部分分次发放贷款
投资是指经济主体以获取未来货币增值或收益为目的预先垫付一定量的货币或实物经营某项事业的经济行为
从投资角度来看由于房地产投资具有收益保值增值和消费四个方面的特性所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一
物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于
某开发商于2002年8月1日投资开发大型购物商厦开发期为5年平均售价为Q9万元/m22006年8月1日李某以10000元/m2的价格购买了其中100m2的店面并向开发商支付了10万元定金产权持有期为36年2007年8月1日开发商交房时李某又支付了13万元余款由商业银行提供的15年期抵押贷款支付年贷款利率为4.5%按年末等额付款方式偿还另外李某与一承租人签订了一份为期10年2007年8月1日至2017年7月31日的租赁合同合同规定第一年租金为每月100元/m2此后租金按每年2%的比率递增每年年末一次性收取据估算此店面每年的平均出租经营费用为6万元李某打算在出租期满时将此店面装修后转售装修费估计为10万元如果整个投资经营期的自有资金内部收益率为14%试计算届时最低转售单价计算时点为2007年8月1日不考虑装修时间和转售税费计算结果精确到元
物业甲为写字楼项目2003年末价值为1000万元预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%为900万元的可能性为50%则2004.年该物业的价值的标准差为10%物业乙为高尔夫球场项目2003年末价值为1000万元2004年末价值为1200万元的可能性为50%为800万元的可能性为50%则2004年该物业的标准差为20%由以上资料投资风险更大
房地产开发的程序主要分为阶段
热门题库
更多
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作
房地产经纪专业基础
房地产交易制度政策