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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米, 每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司 通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房 屋...

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办理预售登记,取得预售许可证  取得建设工程规划许可证和施工许可证  投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期  办理竣工验收手续  
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W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房  D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同  D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续  W房地产开发公司应当在签约之日起30。日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续  
土地费用  建筑安装工程费用  销售税金  贷款利息  
4.2万  8.4万  9.2万  9.7万  
开发商与购房人之间存在着债权债务关系  是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一  有一定的风险  容易发生各种合同纠纷  
4.2万  8.4万  9.2万  9.7万  
商品房预售许可证  业主公约  住宅质量保证书  住宅使用说明书  
经质检单位核验确定后才可以  不可以  肯定可以  双方协商后可以  
房屋所有权预告登记  房屋所有权初始登记  房屋所有权变更登记  房屋所有权转移登记  
商品房销售后,W房地产开发公司不得擅自变更规划、设计  W房地产开发公司经有关部门批准调整原规划设计后,应当在变更确立之日起10日内,电话通知王某  王某有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复  W房地产开发公司未在规定时限内通知王某,王某有权退房  
经质检单位核验确定后才可以  不可以  肯定可以  双方协商后可以  
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