本钱法估价中地本钱应为本钱-X题卡

建筑造价重置价格评估价格建造本钱+目的利润

仅指和诊治有关的直接本钱仅包含药品费用和住院费包含直接本钱和间接本钱的整个诊治本钱不包含医治不良反响的费用不包含因病误工的收入损失等非现金经济业务

主要产品消费本钱消费本钱总额及单位消费本钱制造费用管理费用直接材料费用

比较法估价时，不选取成交价格明显高于市场价格的交易实例为可比实例收贫法估价时，不高估收入和运营费用本钱法估价时，不高估土地获得本钱、建立本钱、税费、利润和折旧假设开发法估价时，不高估将来开发完成后的价值或低估后续开发的必要支出及应得利润长期趋势法预测房地产将来价格时，不高估市场价格增长程度

实际本钱效益金融本钱效益直接本钱效益间接本钱效益

仓储本钱库存本钱订货本钱时机本钱

时机本钱变动本钱管理本钱固定本钱坏账本钱

市场价格历史本钱重置本钱历史本钱与市价孰低

“本钱一效益〞分析法最低费用选择法 “公共劳务〞收费法 “利率〞分析法

960 1200 1440 1520

本钱费用增长率应高于营业收入增长率本钱费用增长率应高于利润增长率本钱费用增长率应低于营业收入增长率本钱费用增长率应低于职工收入增长率

重置本钱可变现本钱现值历史本钱

本钱收益转移极差本钱收益外部效应收益本钱效应

工程总本钱最低时的最短工期安排工程直接本钱最低时的工期安排工程间接本钱最低时的工期安排给定费用前提下的最短工期安排

评价作业业绩和资源利用状况的本钱核算方法可有效弥补会计本钱核算对间接费用核算随便的缺点根本思想是依据作业对资源消耗的状况将资源的本钱安排到作业中，然后依据产品和效劳所耗用的作业量，最终将本钱安排到产品与效劳可以准确计算出各个作业消耗的本钱

比拟法本钱法收益法假设开发法

所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法现状空置的商铺不宜采用收益法估价影剧院一般适用比较法和本钱法估价市场根据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将本钱法作为主要的估价方法

平均本钱法特定本钱法先入先出法后人先出法

历史本钱是客观存在的 , 具有客观性历史本钱具有综合性历史本钱的数据比拟简单取得而且可靠历史本钱具有较强的稳健性

本钱法估价中地本钱应为（）本钱