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《中华人民其和国担保法》 《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国合同法》 《住房置业担保管理试行办法》
担保公司与借款人 受益人与贷款人 担保公司与贷款人 贷款人与借款人
《公司法》 《合同法》 《住房置业担保管理试行办法》 《担保法》
到期、质押 未到期、担保 到期、担保 未到期、质押
提高贷款利率 贷款人购买信用保险 住房置业担保公司提供担保 借款人房地产抵押 借款人购买保证保险
高先生无力还款，保证合同自然终止 置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务 保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务 刘先生无能力还款，保证合同自然终止 保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
由担保公司与贷款人约定 由担保公司与借款人约定 借款人与贷款人约定 不得短于个人住房借款合同规定的还款期限 不得超过担保公司的营业期限
一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70% 保证人与借款人之间可以相互提供担保 保证人需要为借款人提供全额连带责任担保 由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%
已订立合法有效的住房购销合同 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 符合贷款人和担保公司规定的其他条件 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 在当地有有效居留身份
高先生无力还款，保证合同自然终止 置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务 保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
借款人向住房置业担保公司申请住房置业担保 担保公司进行审查同意 担保公司受理借款提出的申请 贷款人与借款人签订书面个人住房借款合同，担保公司与贷款人签订书面保证合同，必要时进行抵押反担保 借款人还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同与房屋抵押合同即行终止
湘公网安备 43130202000226号