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甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级 开发后收归市土地储备中心所有,并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由 丙公司竞买得到,半年后...
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房地产经纪操作实务《练习题三》真题及答案
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在丙公司将该地块使用权转让给丁公司的过程中丙公司应缴纳
印花税
契税
耕地占用税
土地增值税
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
40
50
60
70
A公司负责城市市区危改地块甲的土地一级开发工作A公司委托B公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
40
50
60
70
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级 开发后收归市土
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
二甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公 司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土
40
50
60
70
A公司负责城市市区危改地块甲的土地一级开发工作A公司委托B公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级 开发后收归市土
70
60
50
40
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
建设工程规划许可证
建设用地规划许可证
房屋拆迁许可证
建筑工程施工许可证
房地产开发企业转让房地产开发项目时尚未完成拆迁安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利 义务由承担
原房地产开发企业
拆迁人
受让人
监管单位
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级 开发后收归市土
2%以上3%以下
1%以上4%以下
2%以上4%以下
1%以上3%以下
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
40
50
60
70
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承 担拆迁业务土地一级开发后收归市土地
原房地产开发企业
拆迁人
受让人
监管单位
一甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公 司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
1%以上3%以下
2%烈上3%以下
1%以上4%以下
2%以上4%以下
国有建设用地使用权出让的最高年限为年
40
50
60
70
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储
建设工程规划许可证
建设用地规划许可证
房屋拆迁许可证
建筑工程施工许可证
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承 担拆迁业务土地一级开发后收归市土地
印花税
土地增值税
耕地占用税
契税
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承 担拆迁业务土地一级开发后收归市土地
40
50
60
70
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刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2房价按建筑面 积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理方式未做约定刘某签订了商品房预售合同 缴纳了5000元的定金支付了6万元首付款其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷 款 刘某如果最终成为该住宅的业主刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额 为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的缴存
房地产广告中涉及的如在规划或者建设中应当在广告中注明
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物业管理体制的核心是
是税收强制性固定性在时间上的体现
不动产登记资料的查询程序不包括
以下关于共同共有表述正确的是
房屋买卖合同不属于
下列不属于不动产登记目的的是
不得设置户外广告的情形有
某单位自用办公房产原值为100万元其房产税税基可能为万元
实行物业服务收费包干制的物业服务费用的构成包括
下列各项属于企业所得税的征收范围的有
住房公积金制度的作用有
2014年8月A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式在Z县城内以100万元土地使用权 出让金取得了一块土地使用权出让合同约定由B公司进行住宅建设该项目开发总投资400万 元含100万元土地使用权出让金建设工期为9个月随后B房地产开发公司与C施工队签订 了施工合同工程合同价为250万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2015年9月才 动工开发建设该项目建成后王某购买了住房一套因质量问题与B房地产开发公司产生了质量 纠纷 如果B房地产开发公司要转让该房地产项目实际投入该住宅建设工程的资金额应达到万 元以上
房地产交易环节的税收主要有
同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押物所得的价款按照清偿
申请房屋所有权首次登记的应当提交的材料有
关于不动产登记资料查询人的要求下列说法正确的有
关于与房地产相关的个人所得税税率的说法正确的有
在我国境内转移土地房屋权属的情况包括
县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册核发等土地权利证书
房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建 设出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金以下的 土地闲置费
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程根据我国城市房地产管理法A省人民代表大 会出台的A省城镇房地产开发经营管理条例及A省政府颁布实施的A省商品房销售管理办法 等法律法规出台了B县城镇职工住房补贴管理暂行办法B县城镇商品房预售管理办 法B县城镇商品房销售管理办法等一系列规定全面完善了以经济适用住房为主的住房供 应体系并建立了城镇低收入家庭住房保障制度为加快经济适用住房建设2015年3月该市采 取招标方式选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目该经济适用住房项 目每平方米成本价中征地和拆迁补偿费100元勘察设计和前期工程费200元建安工程费600 元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费100元贷款利息30元 A省人大出台的A省城镇房地产开发经营管理条例属于
关于房地产抵押合同的表述中错误的是
关于营业税改征增值税试点的表述正确的有
下列有关房地产广告的表述中错误的是
根据物权法的规定关于不动产登记载体的表述中错误的是
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2房价按建筑面 积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理方式未做约定刘某签订了商品房预售合同 缴纳了5000元的定金支付了6万元首付款其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷 款 刘某购房过程中必须缴纳的税费包括
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