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图幅号、地籍号、坐落 邻宗地号及邻宗地界址示意线 宗地内构筑物的朝向 单位名称、宗地号、地类号、宗地面积
宗地图是根据地籍图纸绘制的 宗地图包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图 宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至 宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价 ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价 ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价 ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
该宗地为其他土地使用权宗地 该宗地为集体土地所有权宗地 该宗地为使用权未确定土地 该宗地为宅基地使用权宗地
旧宗地号将作为历史,不复再用 分割后面积较大的宗地采用旧宗地号,其他宗地重新编号 分割后面积较小的宗地采用旧宗地号,其他宗地重新编号 分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号。
宗地图是描述宗地位置,界址点线关系,相邻宗地编号的分宗地籍图 宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图 宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷,并注明道路和街巷的名称 宗地图中还应标出指北针方向,注明所选比例
直接在原宗地图上划改,继续使用 复制原宗地图保存,直接在原宗地图上划改 原宗地图不得划改,加盖“变更”字样印章保存 复制原宗地图,在复制宗地图上划改
本宗地号和门牌号 相邻宗地的宗地号和门牌号 本宗地使用者代称 相邻宗地使用者名称 界址边边长
宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录 宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图 宗地图图幅通常都是16开的 宗地图图幅一般是固定的,比例尺一般也是固定的 宗地图的内容也应突出地籍要素
对于每一宗土地,都应绘制宗地图 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图 宗地图中还应标出指北针方向,注明所选比例 宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图 宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷,并注明道路和街巷的名称
界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更 若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用 数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示
本宗地号 地类号、宗地面积 界址点及界址点号、界址边长 邻宗地号及邻宗地界址示意线等 本宗地的控制点坐标集
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价+深度百分率×其他条件修正率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积 宗地总价=路线价+深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
宗地用途 宗地是否临街 宗地基础设施条件 宗地形状
直接在原宗地图上划改,继续使用 复制原宗地图保存,直接在原宗地图上划改 原宗地图不得划改,加盖“变更”字样印章保存 复制原宗地图,在复制宗地图上划改
界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更 若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地粤一律不得再用 数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示
坐落表示宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号 界址点以直径0.8mm的小圆圈表示,包含与邻宗地公用的界址点 若宗地内有房屋和围墙,应注明房屋和围墙的边长 宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线,并在邻宗地范围内注明它的宗地号