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从分包方取得的 2016 年 4 月 30 日前开具的建筑业营业税发票， 该发票在 2016 年 6 月 30 日前可作为预缴税款的扣除凭证 从分包方取得的 2016 年 5 月 l8 后开具的增值税发票， 商品名称栏次注明建筑服务发生地所在县（市、 区） 、 项目名称 从分包方取得的 2016 年 5 月 1 日后开具的， 备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、 区） 、项目名称的增值税发票 国家税务总局规定的其他凭证
除增值税发票开具一般规定外，纳税人提供建筑服务，自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明家建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。 分包商项目名称与承包方建设方开具名称一致，否则在预缴税款是不得享受差额预缴税款。 营改增后签订承包合同和分包合同特别注意，开具增值税发票备栏最大可容纳230个字符或115个汉字。 营改增后，承包方和分包方开具名称不一致时，预缴款也可以享受差额预缴税款。
建筑服务纳税人自行开具或者税务局代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称 金融商品转让，不得开具增值税专用发票 纳税人销售旧货，按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税的，可以开具增值税专用发票 纳税人提供货物运输服务，使用增值税专用发票和增值税普通发票，开具发票时应将起运地、到达地、车种车号以及运输货物信息等内容填写在发票备注栏中。 旅游服务选择差额计税的，向旅游服务购买方收取并支付的规定费用不得开具增值税专用发票
依照合同约定收取服务费 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度 收取服务费必须开具发票 交易成功后可获取佣金以外的其他收益
开具运输发票的纳税人需经其主管地方税务局认定 非国有运输单位开具的货运发票须套印全国统一发票监制章 私营运输单位开具的发票须由县以上交通主管部门统一向税务机关领购 增值税一般纳税人取得的运输发票，申报抵扣，必须同时报送纸质和电子信息的《增值税运费发票抵扣清单》 通过铁路运输，取得铁路部门开具运输发票，托运人或收货人名称与其不一致的，一律不得抵扣进项税
建设单位综合部门 建设单位营销部门 物业企业客服部 物业企业客服部和建设单位营销部门
是否符合收费标准与开具发票 是否明码标价与开具发票 是否依照合同约定与开具发票 是否符合收费标准和明码标价
房屋过户至买受人指定的他人名下的,厦门麦田将退还已收取的居间服务费 厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费 已开具发票或收据的,付佣方应退回发票或收据 合同无法履行完结,买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件
市场调节制度 明码标价制度 信用管理制度 统一管理制度
保险中介服务统一发票 增值税务发票 统一收据 各项完税证明
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