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某建设工程的可行性研究报告表明，从净现值、内部收益率指标看是可行的，但敏感性分析的结论是对投资额、产品价格、经营成本均很敏感，因而决定不投资建造该建设工程，这一对策是 ( )。
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监理工程师(建设部)《单选题》真题及答案
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不属于投资项目可行性研究指南规定的三个层次的内部收益率指标的是
项目财务内部收益率
项目资本金内部收益率
企业内部收益率
投资各方内部收益率
敏感性分析中评价指标的确定一般根据项目所处的不同阶段而选择如果处在初步可行性研究和可行性研究阶段则需
建设投资
投资回收期
财务净现值
折现率
财务内部收益率
某项目的可行性研究报告表明虽然从净现值内部收益率指标来看是可行的但敏感性分析的结论是对投资额产品价格
风险回避
风险自留
风险控制
风险转移
某项目的可行性研究报告表明虽然从净现值内部收益率指标看是可行的但敏感性分析的结论是对投资额产品价格经
风险回避
风险自留
风险控制
风险转移
某项目的可行性研究报告表明虽然从净现值内部收益率指标看是可行的但敏感性分析的结论是对投资额产品价格经
风险回避
风险自留
风险控制
风脸转移
投资项目可行性研究指南中规定的三个层次的内部收益率指标为
项目财务内部收益率
投资各方内部收益率
国内投资内部收益率
项目资本金内部收益率
国外投资内部收益率
在初步可行性研究和可行性研究阶段需采用
静态指标
动态指标
投资回收期
财务净现值
财务内部收益率
某建设工程的可行性研究报告表明虽然从净现值内部收益率指标看是可行的但敏感性分析的结论是对投资额产品价
风险回避
风险转移
风险自留
损失控制
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建设工程监理实施的原则之一是严格监理热情服务这一原则的基本内涵有
某建设项目工期为2年第一年初贷款400万元第二年初贷款600万元投产后净现金流量为250万元项目计算期20年基准收益率为12%则此项目的财务净现值为
在实行项目法人责任制的前提下属于项目总经理职权的是
监理规划中的投资进度质量目标控制方法和措施应包括等内容
在工程项目进度控制计划系统中用以确定项目年度投资额年末进度和阐明建设条件落实情况的进度计划表是
在采用EPC模式时应具备的条件有
建筑法中关于建筑工程发包的有关规定下列叙述正确的有
根据FIDIC合同条件如果在以后由于国家或地方的任何法规法令政令等发生变更导致承包商成本上升承包商由此增加的开支业主应予补偿
采用装运港船上交货FOB进口设备时买方的责任是
某建设单位和施工单位按照建设工程施工合同示范文件签订了施工合同合同中约定建筑材料由建设单位提供由于非施工单位原因造成的工程停工机械补偿费为200元/台班人工补偿费为50元/工日总工期为120天竣工时间提前奖励为3000元/天误期损失赔偿费为5000元/天经项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示单位天 施工过程中发生如下事件 事件1工程进行中建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验以验证设计参数的正确性该试验需修建两间临时试验用房施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用建设单位认为该试验费属建筑安装工程检验试验费试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费该两项费用已包含在施工合同价中 事件2建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后在专业监理工程师的见证下进行了检验检验结果合格其后施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费由于建筑材料需要进行二次搬运建设单位还应支付该批材料的二次搬运费 事件3①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改致使B工作停工3天每停一天影响30工日10台班②由于机械租赁单位调度的原因施工机械未能按时进场使C工作的施工暂停5天每停一天影响40工日10台班③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场E工作停工6天每停一天影响20工日5台班施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求 事件4在工程竣工验收时为了鉴定某个关键构件的质量总监理工程师建议采用试验方法进行检验施工单位要求建设单位承担该项试验的费用 该工程的实际工期为122天 【问题】1．事件1中建设单位的说法是否正确为什么 2．逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理说明理由 3．逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔说明理由并给出审批结果写出计算过程 4．事件4中试验检验费用应由谁承担 5．分析施工单位应该获得工期提前奖励还是应该支付误期损失赔偿费金额是多少
某工程项目已完成施工招标前的各项准备工作某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则确定评标采用加权综合评分法评分的方法及原则如下1．加权综合评分从以下3个方面加以评价并根据工程特点和具体情况分析赋与不同的权重如下1投标报价占50%2施工企业的业绩和信誉占30%3企业的施工及管理能力占20%2．投标报价方面的评分按满分100分计具体评分时从以下3个方面评价并各占不同权重的分值1报价偏差——满分为60分即占60%权重根据投标人所报标价与标底本工程项目标底为1000万元的偏差的正负和大小按下列标准打分见表1表1 报价偏差 -3～5% -2～1% +2～1% +3～5% 得分 40 60 50 302报价费用组成的合理性——满分为30分即占30%权重3三材用量的合理性——满分为10分即占10%权重3．企业的业绩与信誉方面的评分按满分100分计具体评分时按以下5个方面见表2分别评价其各自占有的权重如表2所示表2 评价项目 资质等级 企业信誉 施工经历 近5年的质量回访 近3年工程质量安全事故 合计 权重或满分 30%30分 20%20分 20%20分 15%15分 15%15分 100%100分4．企业的施工与管理能力方面的评分按满分100分计具体评分时按以下3个方面见表3分别评价其各自占有的权重如表3所示表3 评价项目 对施工机械劳动的安排 安全管理 质量体系 合计 权重或满分 50%50分 30%30分 20%20分 100%100分发布施工招标的公告后共有14家施工企业申请投标经过资格预审有5家企业未通过资格审查故只有9家施工企业参加投标另外在投标的9家企业中有3家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销最后只余下6家施工企业的标书参与评标这6家企业的报价分别如表4所示表4 施工企业 A B C D E F 报价万元 1020 980 1010 960 1050 9505．加权综合评价的满分为100分3个方面的满分也均为100分3个方面的最低合计分均不得低于60分【问题】1．请根据各企业的报价对各企业的报价偏差项进行评分2．评标组根据各企业投标情况及企业情况对各个评价项目进行评定打分的结果如表5所示请按综合评分法对各投标企业进行综合加权评分算出各家企业的综合得分[*]3．根据各家企业得分情况确定中标者
在建设工程施工招标阶段监理单位目标控制的任务有
FIDIC道德准则从等方面规定了监理工程师在公正性方面的行为准则
为了能够依据合同公平合理地处理建设单位与施工单位之间的争议工程监理单位必须
某实施监理的工程项目采用以直接费用为计算基础的全费用单价计价混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3直接费用为350元/m3间接费费率为12%利润率为10%营业税税率为3%城市维护建设税税率为7%教育费附加费率为3%施工合同约定工程无预付款进度款按月结算工程量以监理工程师计量的结果为准工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元施工过程中按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少要求对合同中的单价作相应调整建设单位则认为应按原合同单价执行双方意见分歧要求监理单位调解经调解各方达成如下共识若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2其余数据不变该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表1所示表1 月份 1 2 3 4 计划工程量m3 500 1200 1300 1300 实际工程量m3 500 1200 700 800【问题】1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议监理单位应如何处理该项工程款最终结算时应以什么为依据2．监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理3．计算新的全费用单价将计算方法和计算结果填入表2相应的空格中表2 序号 费用项目 全费用单价元/m3 计算方法 结果 ① 直接费 —— ② 间接费 ③ 利润 ④ 计税系数 ⑤ 含税造价 4．每月的工程应付款是多少总监理工程师签发的实际付款金额应是多少
在直方图的观察分析时图形出现绝壁型是原因
下面对见证取样的要求说法错误的是
已知网络计划如下图所示箭杆上方括号内数字为直接费率箭杆下方括号外为正常持续时间括号内为最短持续时间设要求工期为22天根据实际情况并考虑选择应缩短持续时间的关键工作宜考虑的因素缩短顺序为EDCABF应压缩工作为最佳
图纸会审应由整理会议纪要与会各方会签设计交底由组织
下列关于代理型CM模式的表述中正确的有
某监理单位与业主签订了一份委托监理合同承担某工程项目设计阶段和施工阶段的监理任务监理单位在编制监理规划时
设计阶段监理工程师投资控制的主要工作有
某工程双代号时标网络计划如下图所示其中工作A的总时差周
某工程钢筋混凝土带形基础的工程量为60m3已知直接工程费等于2.0万元间接费率为10%利润率5%税率3.41%假定其余费用项目不计则该分项工程的利润应为 万元
在某工程双代号网络计划中工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第15天其持续时间为5天该工作有3项紧后工作它们的最早开始时间分别为第21天第24天和第28天最迟开始时间分别为第30天第30天和第33天则工作M的自由时差天
生产工人六个月以上病假人员的工资属于
在风险对策中工程保险的缺点表现在
建设工程档案移交应符合的要求包括
我国现阶段建设工程监理表现出的特点是
建设工程监理规范规定总监理工程师应履行的职责有
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