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未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 经物业管理处同意，业主可以在自家临街外墙设置广告牌 未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
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业主委员会应当在召开业主大会会议10日前，将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见 15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议 若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会
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