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从本质上讲,估价时点是由( )决定的。

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估价人员通过实地查勘确定的  委托人的某种需要决定的  根据委托人要求的估价期望值确定的  估价人员按照估价对象的市场状况确定的  
估价目的本质上由委托人的估价需要决定  估价时点由估价目的决定  估价对象由委托人和估价目的决定  估价类型由估价师决定  
估价人员  委托人  地方政府  国家相关法规  
估价目的  实地查勘估价对象的时间  估价委托合同签订时间  委托人意愿  
估价委托合同签订时间  估价目的  实地查勘估价对象的时间  委托人意愿  
委托人  估价师  估价目的  估价对象  
商业性  商品性  盈利性  经营性  
市场力量决定的  以房地产估价师意志为转移的  房地产估价师通过科学的分析、测算和判断,把客观存在的房地产价值揭示出来  由众多市场参与者集体的价值判断的结果  房地产估价师“发明”或“创造”的房地产价值  
估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的  估价时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期  估价时点为过去的,确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期  估价时点为未来的,确定的估价时点应晚于估价报告出具日期  
估价委托合同签订时间  估价目的  实地查勘估价对象的时间  委托人意愿  
估价师  估价报告使用者  估价机构  估价委托人的估价需要  
估价目的  估价时点  估价程序  估价做业  
估价委托人  估价师  估价目的  估价对象  
价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的  价值时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期  价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期  价值时点为未来的,确定的价值时点应晚于估价报告出具日期  
估价目的  委托人  价值类型  估价师  

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