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在发展商业性投融资渠道的同时构建的新型投融资渠道 目的性很强 范围有严格限制 政策性很强 随机性很强
房屋租赁不转移房屋的所有权 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 房屋租赁关系因所有权的转移而中止 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
财政投融资是一种政府投入资本金的政策性融资 财政投融资的目的性很强,范围有严格限制 财政投融资的管理由国家设立的专门机构负责统筹管理和经营 财政投融资的预算管理比较灵活 财政投融资的计划性较强,脱离了市场
房屋租赁不转移房屋的所有权 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 房屋租赁关系因所有权的转移而中止 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
融资租赁合同是诺成合同 融资租赁合同是有偿合同 融资租赁合同可单方解除 融资租赁合同是双务合同 融资租赁合同是要式合同
融资租赁合同是可以单方解除的合同 融资租赁合同是诺成、要式合同 融资租赁合同是双务、有偿合同 融资租赁合同是单务、有偿合同 融资租赁合同是不可单方解除的合同
租赁物的使用权与所有权相分离 承租人必须拥有租赁物的所有权 租金必须一次性回流 出租人具有对租赁标的物的选择权
典型的经营租赁是指短期的,不完全补偿的,可撤销的净租赁 经营租赁最主要的财务特征是经营期限短 融资租赁最主要的财务特征是不可撤销 典型的融资租赁是指长期的,完全补偿的,不可撤销的毛租赁
财政投融资要有严格的预算管理程序 财政投融资是一种政策性融资 财政投融资的范围有严格的限制 财政投融资的管理由国家设立的专门机构负责 财政投融资的资本金是政策投入的
以营利为目的 有独自的法律依据 具有特定的业务领域 不参与信用创造 遵循特殊的融资原则
以盈利为目的 有独自的法律依据 具有特定的业务领域 不参与信用创造 遵循特殊的融资原则
财政投融资要有严格的预算管理程序 财政投融资是一种政策性融资 财政投融资的范围有严格的限制 财政投融资的管理由国家设立的专门机构负责 财政投融资的资本金是政府投入的
风险相对较高 船舶所有权与使用权相互分离 灵活调整外汇收付时间 资金运动与实物运动结合在一起 航运企业对租赁公司与船厂有自由的选择权利