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项目评估一般要从微观的角度考擦项目的盈利能力,决定项目的取舍 贷款银行对项目的评估,主要评价项目的融资主体的信用状况和还贷能力 项目论证通常由项目投资者或主管部门主持 在工程建设基本程序中,应是工程项目评估在前,项目论证在后 项目评估主要是对工程项目可行性研究报告进行审查、核实,提出评估结论和建议
PPP实施方案的物有所值评价是重点评估的内容之一 项目不需要经过项目建议书评估程序 项目可行性研究报告应由项目社会资本方单独组织评估 PPP合同内容和关键条款不纳入实施方案评估内容
制定评估计划、确定评估目标、专项分析、项目评价、提交评估报告 制定评估计划、确定评估目标、项目评价、专项分析、提交评估报告 制定评估计划、项目评价、确定评估目标、专项分析、提交评估报告 制定评估计划、专项分析、确定评估目标、项目评价、提交评估报告
制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告 制定评估计划 确定评估目标 项目评价 专项分析 提交评估报告 选项缺失 选项缺失
项目选定→项目准备→项目评估→项目谈判→项目实施→项目总结评价 项目准备→项目选定→项目评估→项目谈判→项目实施→项目总结评价 项目准备→项目选定→项目谈判→项目评估→项目实施→项目总结评价 项目选定→项目准备→项目谈判→项目评估→项目实施→项目总结评价
①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待伯宗地价格 ①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正 ①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格
编制项目可行性研究报告 编制项目建议书 进行项目评估与审批 进行项目评估与核准 进行项目评估与备案
③-②-④-① ②-③-④-① ③-②-①-④ ①-③-②-④
资产评估机构和人员应当在国家和资产评估行业规定的范围内,建立、健全资产评估程序制度 资产评估机构和人员执行资产评估业务, 应当根据具体资产评估项目的情况和资产评估程序制度,确定并履行适当的资产评估程序,不得随意简化或删减资产评估程序 资产评估机构应当建立相关工作制度,指导和监督资产评估项目经办人员及助理人员实施资产评估程序 如果由于资产评估项目的特殊性,资产评估机构,和人员无法或没有履行资产评估程序中的某个基本环节,则应在资产评估报告书中明确__这种状况及其对资产评估结论可能具有的影响,必要对应当拒绝接受委托或终止资产评估工作
项目评估由项目投资者或主管部门主持评估 项目评估从大局出发,更能保证宏观与微观、全局与局部利益的统一 项目评估由独立的工程项目评估机构负责评估工程项目 工程项目评估时投资决策科学化、程序化和公正性的有力保证 工程项目评估报告通常从企业角度出发考察项目的盈利能力
制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告 制定评估计划 确定评估目标 项目评价 专项分析 提交评估报告 选项缺失(欢迎补充) 选项缺失(欢迎补充)
确定评估项目 制订评估工作计划 收集资料 审查分析 编写评估报告
风险识别→风险评估→风险应对→风险监控 风险计划→风险分析→风险评估→风险应对 风险识别→风险分析→风险应对→风险监控 风险规划→风险评估→风险自留→风险转移
风险识别一风险评估--风险应对一风险监控 风险计划-风险分析--风险评估一风险应对 风险识别一-风险分析一-风险应对一风险监控 风险规划一风险评估-风险自留一风险转移