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融资后财务分析是从息后税前角度进行的分析 融资前财务分析包括盈利能力分析和财务生存能力分析 融资前财务分析是从息前税后角度进行的分析 融资后财务分析包括盈利能力分析,偿债能力分析和财务生存能力分析
分析客户盈利能力时,应着重对盈利时间进行分析 客户营运能力越强,资产周转速度越快,盈利能力越强 所有者权益在资金来源中比重越大,客户偿债能力越强 贷款决策中,还要使用盈利比率、效率比率、杠杆比率、流动比率等指标综合反映借款人财务状况
是反映企业营运能力的核心指标 净利润越多说明盈利能力越好 该指标越高则偿债能力越强 是企业净利润与平均净资产的比率
要结合小区自身硬件条件和住户服务需求 考虑安全和环境 项目自身盈利不一定作为重点 考虑可持续和盈利性
对卷烟零售客户的盈利能力进行分析 提高卷烟零售客户的盈利水平 提高卷烟零售客户的满意度 防止零售客户盈利水平过高,与公司形成竞争
融资前财务分析是从息前税后角度进行的分析 融资后财务分析是从息前税前角度进行的分析 融资前财务分析包括盈利能力分析和财务生存能力分析 融资后财务分析包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析
关心企业的偿债能力 关心企业的盈利能力 关心企业的风险控制 只关心公司的未来发展
在效率比率的各项指标中,各项周转率越高,那么盈利能力和偿债能力就越好 利息保障倍数能力精确衡量企业的偿债能力 不应当孤立地定量分析各项财务比率,还应当将财务比率同公司的日常经营状况相结合,才能得出关于客户财务状况的正确结论 财务比率能够真实、准确地反映企业的财务状况
指在项目整个寿命期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率 反映项目整个寿命期内(即计算期内)总投资支出所能获得的实际最大投资收益率,即为项目内部潜在的最大盈利能力 是项目接受贷款利率的最高临界点 是评价项目盈利能力的主要静态指标
速动比率越高,说明企业的短期偿债能力越强 速动比率越低,说明企业的短期偿债能力越差 资产负债率比率越低,企业偿还债务的能力越差 流动比率越高,说明企业偿还流动负债的能力越强
销售利润率视为盈利性指标 杠杆比率视为安全性指标 资产收益率视为盈利性指标 周转率视为安全性指标
应以财务生存能力分析为主 应以项目清偿能力分析为主 应以企业层次为主进行财务分析 应遵循"有无对比"原则
按照分析的范围和对象,财务盈利能力分析可分为动态分析和静态分析 按照是否考虑资金时间价值,财务盈利能力分析可分为融资前分析和融资后分析 融资前分析包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析 融资后分析是以设定的融资方案为基础进行的分析
对于当前不盈利或盈利水平较低的企业,可以考虑使用市净率进行估值。 市盈率分析使用的是会计利润。 应用市净率分析时,市净率低的公司价值一定是被低估的。 市净率是股价与每股净资产价值的比率。
公司盈利水平的高低及未来发展趋势是股东权益的基本决定因素 通常用公司的负债与公司资产和资本金相联系来衡量公司的财务稳健性或安全性 通常把未来盈利增长趋势强劲的股票称为绩优股 公司的各种财务指标之间存在一定的钩稽关系
对于当前不盈利或盈利水平较低的企业,可以考忠使用市净率进行估值。 市盈率分析使用的是会计利润。 应用市净率分析时,市净率低的公司价值一定是被低估的。 市净率是股价与每股净资产价值的比率。
表达和沟通能力 分析和判断能力 良好的身体素质 快速学习能力
应以财务生存能力分析为主 应以项目清偿能力分析为主 应以企业层次为主进行财务分析 应遵循“有无对比”原则