甲房地产公司采取支付手续费方式委托乙销售公司销售开发的商品房，合同约定价款合计3000万元，还须按照5%的比例给付乙手续费，则甲应3000万元确定收入的实现甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售2200万元，则甲应按照2100万元确认收入的实现甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售1950万元，则甲应按照1950万元确认收入的实现甲房地产公司采取包销方式委托丁企业销售开发的商品房，合同约定价款1000万元，丁企业未在合同规定的期限内将房屋售出，则甲企业应按照1000万元确认收入的实现

东方红房地产公司与甲签订一份商品房预售合同合同约定由甲一次付清全部款项房屋竣工后东方红房地产公司通知

房屋毁损风险由甲承担东方红房地产公司无须将房款返还给甲甲有权解除合同，并要求东方红房地产公司赔偿损失房屋毁损灭失的风险由东方红房地产公司承担

孙欢委托甲房地产经纪公司以下简称甲公司购买1套乙房地产开发公司以下简称乙公司的期房孙欢需要甲公司代办

孙欢委托甲公司寻找中意楼盘孙欢查询该楼盘的基本情况孙欢与乙公司签订商品房预售合同甲公司与乙公司签订商品房预售合同

]东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同合同约定由董开山一次付清全部款项房屋竣工后东方房地产公

房屋毁损风险由董开山承担东方房地产公司无须将房款返还给董开山董开山有权解除合同，并要求东方房地产公司赔偿损失房屋毁损灭失的风险由东方房地产公司承担

张某向甲房地产公司购买一套商品房双方签订了书面买卖合同该买卖合同的客体是

张某商品房甲房地产公司书面买卖合同

张某委托甲房地产经纪公司以下简称甲公司购买一套乙房地产开发公司以下简称乙公司的期房张某需要甲公

张某委托甲公司寻找中意楼盘张某查询该楼盘的基本情况张某与乙公司签订商品房预售合同甲公司与乙公司签订商品房预售合同

以下通过正式签订房地产销售合同或房地产预售合同所缺的收入的实现不符合房地产开发企业所得税规定的是

甲房地产公司采取支付手续费方式委托乙销售公司销售开发的商品房，合同约定价款合计3000万元，还须按照5%的比例给付乙手续费，则甲应2850万元确定收入的实现甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售2200万元，则甲应按照2100万元确认收入的实现甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售1950万元，则甲应按照2000万元确认收入的实现甲房地产公司采取包销方式委托丁企业销售开发的商品房，合同约定价款1000万元，丁企业未在合同规定的期限内将房屋售出，则甲企业应按照1000万元确认收入

某房地产公司甲为了缓解资金压力隐瞒其预售商品房已抵押给银行的事实而与乙公司商谈商品房预售事宜经过3个

合同尚未成立，甲不负任何民事责任合同已成立，但为生效甲的行为违背诚实信用原则合同虽未成立，但甲应负缔约过失责任

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