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电梯维保单位应当对其维护保养电梯的安全技术性能负责,对新保养电梯是 否符合安全技术规范要求应当进行确认。

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配 24 小时值班电话  建维保记录  安排维保人员  配合定期检验  
应当加强电梯日常运行的检查、保养和维修;  物业服务企业发现电梯存在性能故障或者其他安全隐患的,应观察几天后进行维修;  电梯存在安全隐患,无改造、维修价值,或者达到安全技术规范规定的报废条件的,物业服务企业应当及时公示并报告业主,积极协调办理报废事宜;  电梯存在安全隐患,应当立即采取措施,通知电梯维保保养单位及时维修,电梯维护保养单位应当及时抢修;  
发生设备事故  经受可能影响其安全技术性能的自然灾害  停止使用 1 年以上的电梯  在用电梯  
安全性能  运营性能  耗电性能  维护保养质量   
电梯的维护保养应当由电梯使用单位安排专人负责进行  电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装 、改造 、修理单位进行  发现电梯存在严重事故隐患时 ,应当及时告知电梯使用单位  电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责  
《电梯使用管理与维护保养规则》中年度维保  电梯定期检验  制造单位  A和B  

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