兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。该项目的净现值为（）万元。

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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小

30 45 60 90

如果计算该项目的动态投资回收期则动态投资回收期一定静态投资回收期

大于小于等于不确定

三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住

1000 1750 2500 1250

该项目的内部收益率

大于25% 小于25%，大于20% 小于20%，大于基准收益率小于基准收益率

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目该项目预计投资3000万元其现金流量见下表基准收益率为

977和1300 1024和1300 1300和1500 977和1500

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目该项目预计投资3000万元其现金流量见下表基准收益率为

大于25% 小于25%，大于20% 小于20%，大于基准收益率小于基准收益率

某房地产开发公司2013年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当

2500 3000 1500 3500

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目该项目预计投资3000万元其现金流量见下表基准收益率为

3.0 3.27 3.58 4.0

2009年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地

A房地产开发公司建筑公司 D房地产开发公司魏某

2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地

A房地产开发公司建筑公司 D房地产开发公司魏某

某房地产开发公司2011年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当

1500 2500 3000 3500

该项目的净现值为万元

188．81 496．74 858．10 1097．90

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目该项目预计投资3000万元其现金流量见下表基准收益率为

大于小于等于不确定

某房地产开发公司2016年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当

1500 2500 3000 3500

该项目第4年初和第4年末的净现金流量分别为万元

977和1300 1024和1300 1300和1500 977和1500

A房地产开发公司转让此项目其中土地增值税纳税人是

A房地产开发公司建筑公司 D房地产开发公司魏某

该项目的投资回收期为年

3．0 3．27 3．58 4．0

甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手

30 45 60 90

某房地产开发公司拟在G区开发一项目该项目周边为中心商务区上班人员80%以上为年轻白领收入颇丰但是大约

普通住宅公寓别墅产权酒店

某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当不低

1500 2500 3000 3500

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。该项目的净现值为（）万元。

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