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“雇主”是指在合同协议书中被称为雇主的当事人及其财产所有权的合法继承人 雇主应在收到承包商的任何要求14天内，提出其已经并将维持的资金安排的合理证明，说明雇主能够按照合同价格和付款的规定，支付合同价款 如果雇主对其资金安排作重要变史，应事先将变更的详细情况通知承包商 雇主应在专用条件中规定的时间内，给承包商进入和占用现场各部分的权利 上述进入和占用权可为承包商独享
如果雇主未能遵守通用条件“雇主的资金安排”或“付款的时间安排”条款的规定，承包商可在不少于21天前通知雇主，暂停工作（或放慢工作速度），除非并直到承包商根据情况和通知中所述，收到付款证书、合理的证明或付款为止 承包商采取暂停工作行动不应影响其根据通用条件“延误的付款”条款的规定获得融资费用和根据“由承包商终止”条款的规定提出终止的权利 如果在发出终止通知前承包商随后收到了雇主合理证明或付款（如有关条款和通知中所述），承包商应在合理可能情况下，尽快恢复正常工作 如果因按照合同规定暂停工作（或放慢工作速度）、承包商遭受延误和（或）招致费用，承包商应向雇主发出通知，有权根据通用条件“承包商的索赔”条款的规定提出根据通用条件“竣工时间的延长”条款的规定，如竣工已或将受到延误，对任何此类延误给予延长期；以及任何此类费用和合理的利润，应加入合同价格，给予支付 在合同终止后，承包商应按照通用条件“停止工作和承包商设备的撤离”条款的规定执行，并可以按照通用条件“自主选择的终止、支付和解除”条款的规定获得付款
承包商在根据通用条件“承包商暂停工作的权利”条款的规定，就未能遵守合同“雇主的资金安排”条款规定的事项发出通知后42天内，承包商仍未收到合理的证明 在通用条件“付款的时间安排”条款规定的付款时间到期后三个月内，承包商仍未收到该期间的应付款额（按照合同“雇主的索赔”条款规定的减少部分除外） 雇主实质上未能根据合同规定履行其义务 雇主未遵守合同“权益转让”条款的规定 通用条件“拖长的暂停”条款所述的拖长的停工影响了整个工程
根据合同承包商完成的所有工作的价值 根据合同或者其他规定应支付给承包商的任何付款 应返还给承包商的保留金 最终应支付的款额 雇主还应付给承包商或者承包商还应付给雇主的余额
仲裁人，是指专用合同条件中指名的，根据业主和承包商之间协议指派的，对由业主和承包商根据通用合同条件提出的争议申请做出决定的人 设施，是指提供和安装的生产设备和设备，以及所有由承包商根据合同实施的安装服务 生产设备和设备，是指承包商根据合同规定提供或者纳入设施的永久设备、设备、机械、仪器、货物和其他各类物品，但不包括承包商设备 试运行，是指根据技术规范的规定，应由承包商完成的通用合同条件“竣工”条款规定的、为试运行做准备的试验、检验和其他要求 保证试验，是指技术规范中规定的试验，这些试验的进行是为了依据通用合同条件“保证试验”条款规定，确定设施或者某特殊部分是否能达到技术规范中规定的性能保证
指定分包商由雇主或工程师选定 指定分包商应当与雇主、承包商共同订立分包合同 指定分包商完成的工作是招标文件中规定由承包商承包范围 承包商不对指定分包商的施工协调收取管理费 承包商不对指定分包商的违约行为承担责任
履约担保有效期满前28天，承包商尚无权得到履约证书，未能延长履约担保的有效期时，雇主可以索赔履约担保的全部金额 按照合同“雇主的索赔”或“索赔、争议和仲裁”等条款的规定，确定由承包商向雇主应付的金额，经承包商同意之日起42天内，承包商未予以支付时，雇主可以根据履约担保获得相应款额 承包商未能在收到雇主要求其纠正违约的通知之日起45天内，对其违约进行纠正时，雇主根据合同有权获得的款额，通过履约担保得到支付 根据合同“由雇主终止”的条款规定，雇主有权终止合同的情况出现时，当雇主发出了终止合同的通知时，雇主便可根据履约担保提出索赔 雇主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商
颁发履约证书是表示合同约定的权利义务完全结束 颁发履约证书只是表示承包商的施工义务终止 结清单一经生效，承包商在合同内享有的索赔权利也自行终止 结清单生效指业主已按工程师签发的最终支付证书中的金额付款，并退还承包商的履约保函 自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止，施工承包合同对业主和承包商均具有法律约束力
“雇主代表”是指由雇主在合同中指名的人员，或有时由雇主根据合同的规定任命为其代表的人员 “雇主人员”是指雇主代表、合同中提到的助手以及雇主和雇主代表的所有其他职员、工人和其他雇员，以及雇主或雇主代表通知承包商作为雇主人员的任何其他人员 雇主可任命3名以上雇主代表，代表雇主根据合同工作。雇主应将雇主代表的姓名、地址、任务和权力通知承包商 雇主代表应完成指派的任务，履行雇主委托的权力。除非和直到雇主另行通知承包商，雇主代表将被认为具有雇主根据合同规定的全部权力，但涉及合同中由雇主终止条款规定的权力除外 雇主或雇主代表可以随时指派一些助手和委托一定的任务和权力，并可撤销这些指派或委托。助手可包括驻地工程师和（或）担任检验、试验各项生产设备、材料的独立检查员
破产或者无力清偿债务 未经必要的许可，将整个工程分包出去，或者将合同转让给他人 承包商人员向雇主代表实施贿赂 放弃工程，或者明确表示不履行合同 未能按照合同规定提供履约担保
除合同另有规定外，承包商应负责供应其所需的所有电、水、燃气和其他服务。承包商有权因工程的需要使用现场的电、水、燃气和其他服务，并按合同规定的方式和价格支付相应费用 承包商设备运抵现场后，应视作准备工程施工专用 承包商人员操作、驾驶、指挥、占用或控制某项雇主设备时，承包商应对该项设备负责 合同专用条件对工程分包有规定的，承包商应在不少于30天前向雇主通知专门事项 “指定分包商”是指雇主根据通用条件“变更和调整”条款的规定，指示承包商雇用的分包商。如果承包商对指定的分包商尽快向雇主发出通知，提出合理的反对意见，并附有详细的依据资料，承包商不应有任何雇用义务
未能遵守通用条件“履约担保”条款的规定，或根据合同“通知改正”条款的规定发出通知要求 放弃工程，或明确表现出不继续按照合同履行其义务的意向 无合理解释，未按照通用条件“开工、延误和暂停”条款的规定进行工程 未经必要的许可，将整个工程分包出去，或将合同转让他人 通用条件“拖长的暂停”条款所述的拖长的停工影响了整个工程
承包商放弃工程，或者明确表示不履行合同 工程师未能在收到报表和证明文件后56天内，颁发相关的付款证书 在雇主支付时间期满后42天内，承包商仍未收到付款证书中证明的应付款额 雇主实质上未能根据合同规定履行其义务 雇主未能遵守合同中“合同协议书”或者“权益转让”的规定
除合同另有规定外，承包商应负责供应其所需的所有电、水、燃气和其他服务。承包商有权因工程的需要使用现场的电、水、燃气和其他服务，并按合同规定的方式和价格支付相应费用 承包商设备运抵现场后，应视作准备工程施工专用 承包商人员操作、驾驶、指挥、占用或控制某项雇主设备时，承包商应对该项设备负责 合同专用条件对工程分包有规定的，承包商应在不少于30天前向雇主通知专门事项 “指定分包商”是指雇主根据通用条件“变更和调整”条款的规定，指示承包商雇用的分包商。如果承包商对指定的分包商尽快向雇主发出通知，提出合理的反对意见，并附有详细的依据资料，承包商不应有任何雇用义务
承包商人员伤亡损失，由承包商承担 承包商施工设备损坏，由承包商承担 承包商、雇主双方人员的伤亡损失，由双方各自承担 承包商、雇主双方设备的损坏， 由雇主承担
直接向承包商发出终止合同的通知 雇用其他人完成作业，所支付的费用从承包商处扣回 立即进驻现场，自行修复 根据履约担保处理
将履约担保退还给承包商 按照“自主选择终止、支付和解除”的规定，向承包商付款 向承包商支付因终止合同而蒙受的任何利润损失或其他损失和损害的款额 索赔 提供保险费
湘公网安备 43130202000226号