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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 商品房预售方案
《城市房地产管理法》 《城市房地产预售管理办法》 《房地产开发经营管理条例》 《城市规划法》
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 商品房预售方案
《城市房地产转让管理规定》 《城市房地产开发经营管理条例》 《城市房地产管理法》 《城市商品房预售管理办法》
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明
建设行政主管部门 土地管理部门 国务院 房地产管理部门
《城市房地产管理法》 《商品房销售管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产抵押管理办法》
《城市房地产管理法》 《城市商品房预售管理办法》 《商品房销售管理办法》 《建设工程质量管理条例》
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《商品房销售管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产管理法》 《城市房地产抵押管理办法》
取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 拆迁安置已经落实 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 已经确定施工进度和竣工交付日期
该公司已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 该公司持有建设工程规划许可证 按其提供预售的商品房计算,该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20% 该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
已交全部土地使用权出让金，取得土地使用证书 持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定工程进度和竣工交付日期 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
《城市房地产管理法》 《土地管理法》 《城市房地产开发经营管理条例》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产转让管理规定》
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
持有商品房销售委托书 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
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