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符合规划设计条件外为城市公共事业提供便利的 符合规划设计条件外获得了外部空间效益的 向城市建设需要时，无偿转让给国家部分已获得的土地的 符合城市规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施的
由受让方独得 由转让方与受让方对半分成 按比例上缴城市政府 与城市政府无关，由转让方与受让方协议分享
出让、转让合同必须附具规划条件和附图，未附具的不能批准建设用地规划许可证 土地出让金测算的重要依据之一 由出让获得的土地使用权转让时，受让方应遵守原出让合同的规划条件 城市国有土地使用权经出让、受让合同办理的，有了规划条件，不受城市规划行政主管部门监督 受让方经城市规划行政主管部门批准变更规划条件而获益，可与出让方分享
城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划 土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一 已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明 通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续 城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让,转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
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