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业主委员会 业主大会 临时业主大会 业主委员会主任
早期介入 中期物业管理 物业管理服务 前期物业管理
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
物业开发设计、施工建设、竣工验收 从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 从物业开发设计到业主入住 从竣工验收到业主大会选聘物业服务企业承担日常管理前
政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业 业主大会选聘新的物业服务企业 业主委员会选聘新的物业服务企业 房地产开发商与选聘新的物业服务企业
由建设单位将新建物业移交给物业服务企业 由物业服务企业将新建项目移交给建设单位 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业 在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
业主公约 物业服务合同 前期物业服务协议 前期物业服务合同
物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业销售开始至物业办理入住办止 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业销售开始至物业办理入住为止 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
房地产开发商与选聘新的物业服务企业 业主大会选聘新的物业服务企业 政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业 业主委员会选聘新的物业服务企业
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