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采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧 采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧额 采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值 采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出 采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益 非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益 处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额
有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值 采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换口房地产的公允价值小于账面价值 采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换口房地产的公允价值大于账面价值
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值 采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出 采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销 采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量时，应作为会计政策变更进行处理 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值 采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出 采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出
采用成本模式计量的投资性房地产的折旧 (或摊销)费用应计入累计折旧 企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入其他业务成本 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
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