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编写项目建议书 拟制项目评估报告 建设项目的总概算 进行预可行性和可行性研究
编写"项目建议书" 拟制项目评估报告 建设项目的总概算 进行预可行性和可行性研究
城市新区应当设在城市总体规划确定的建设用地范围以外 在城市规划区内，省级经济技术开发区选址不受条件限制 各新开发区应当享受特殊扶持政府，独立实行规划管理 城市新区的开发和建设应当合理确定建设规模和时序
建设项目的总概算 编写项目建议书 拟制项目评估报告 进行预可行性和可行性研究
城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏、地下文物古迹 开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理 城市新区开发应当合理利用城市现有设施 开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据 开发区必须依法编制开发区规划
供电、供水、通信、道路等基础设施 居住区以及商店、医院等服务设施 厂前区及工人生活设施 管委会办公楼与厂房
合理的污染物排放总量控制方案的含义之一是指排污量的合理分配 对区域污染物进行集中治理是开发区区域环评的一个特点，在单个建设项目评价中很容易做到这一点 区域开发活动若导致某些生态环境功能的丧失或改变，必须对生态环境进行建设、补偿和改善 通常所说的环境容量是指在确定的环境目标值下，区域环境所能够容纳的污染物最大允许排放量
供电、供水、通讯、道路等基础设施 居住区以及商店、医院等服务设施 厂前区及工人生产设施 管委会办公楼与厂房
建设规模不得设立各类开发区和城市新区 建设时序不得设立各类开发区和城市新区 建设规模和时序不得设立各类开发区和城市新区 建设规模和时序不得设立城市新区
不包含整个开发区的所有开发成本 应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上 包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费 包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费
识别开发区的区域开发活动可能带来的主要环境影响以及支持开发区发展的环境条件 从环境保护角度论证开发区环境保护方案，包括污染集中治理设施的规模、工艺和布局的合理性，优化污染物排放口及排放方式 分析确定开发区主要相关环境介质的环境容量，提出合理的排放总量控制方案 对拟议的开发区各规划方案进行环境影响分析比较和综合论证，提出完善开发区规划的建议和对策
在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区 在城市总体规划、乡规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，设立各类开发区和城市新区须报省级以上人民政府审批 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区
建设项目的总概算 编写“项目建议书” 拟制“设计计划任务书” 进行预可行性和可行性研究
开发区总体规划可以纳入城市总体规划，但不受其约束，以免影响实施优惠政策 开发区的规划管理工作具有独立性，当地城乡规划行政主管部门不应对其规划管理工作提出意见 开发区总体规划直接报送批准设立开发区的机关审批 修改开发区的总体规划必须报原审批机关批准 建设单位在开发区进行各类工程建设，经开发区管委会批准即可进行建设
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