以下选项中不是影响住房消费需求的因素是-X题卡

消费者的实际支付能力调查房地产现实与潜在消费者数量与结构影响消费者购买动机的因素消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势

住房消费转向以租赁为主增加住房持有期间税费住宅开发成本上升住房租赁价格下降消费者的收入水平上升

投资渠道单一，造成欠账过多，总量不足，是我国城市住房紧张的最主要原因分配制度导致贪大求多、苦乐不均个人收入影响购房能力低租金削减住房开支引发畸形消费

个人助学贷款住房贷款房地产开发贷款汽车消费贷款

EC2 GSWC ONU的PON光口 AC16

价格因素收人因素相关物品的价格个人嗜好消费者的未来预期

产品成本需求数量消费者认同的价值市场因素

人口因素和家庭因素建筑技术水平土地价格消费者或投资者的货币收入和融资能力

个人助学贷款住房贷款房地产开发贷款汽车消费贷款

价格和需求的变动呈反方向变化价格是影响需求的最重要的因素如果预期价格将下跌，许多消费者将提前购买互补商品中，一种商品价格上升，会引起另一种商品需求随之降低消费者的偏好支配着他在使用价值相同或接近的替代品之间的消费选择

市场需求是个人需求的总和凡是影响个人需求的因素都会影响市场需求市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的市场需求受消费者人数多少的影响市场需求不存在例外的情况

市场需求是个人需求的总和凡影响个人需求的因素都会影响市场需求市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的市场需求受消费者人数多寡的影响市场需求受消费者收入的影响

家庭收入情况宏观经济状况人们传统的居住文化等社会因素也会影响到社会对住房的总需求特征售房单位的服务

价格因素收入因素相关物品的价格个人嗜好消费者的未来预期

个人资产和收入个人所购买的商品的价格自然环境消费者对商品未来价格的预期

政府决定紧缩开支，减少政府购买政府采取措施允许分期付款购买住房货币供给减少政府决定增加开支，增加政府购买消费和投资的减少

市场需求是个人需求的总和凡是影响个人需求的因素都会影响市场需求市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的市场需求受消费者人数多寡的影响市场需求受消费者收入的影响

市场需求是个人需求的加总凡影响个人需求的因素都会影响市场需求市场需求曲线和个人需求曲线形状相同。都是向左上方倾斜的市场需求受消费者人数多寡的影响

以下选项中不是影响住房消费需求的因素是（）。