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要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用， 而租 赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式 典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个合同 租赁期满，应由出租人收回租赁物 国际融资租赁的租赁期限通常较长
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
是指承租人向出租人租人所需要的设备或财产，并付出租金 杠杆租赁的出租人主要是租赁公司 杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人 在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务 售后回租交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧
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