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明确委托责任 注意收集客户的相关信息资料 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务 详细说明违约责任 明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
获取双倍佣金 提高服务效率 节约时间成本 提升服务能力 避免产生纠纷
在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系 独家代理是在一定地区一定时间内对某种商品享有专营权的代理
在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 出口销售中酌独家代理与委托人之间是买卖关系 独家代理是在一定地区一定时间内对某种商品享有专营权的代理
获取双倍佣金 提高服务效率 节约时间成本 提升服务能力 避免产生纠纷
节约时间精力 提高服务效率 节约金钱成本 提升服务能
任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意的情况除外 针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人也不可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理的委托人（被代理）主动联系的情况除外 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜
明确委托期限 卖方售房信息搜寻 详细说明经纪机构将进行的营销活动 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务 明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
节约时间精力 降低成本 避免纠纷 提升服务能力 提高服务效率
买方独家代理经纪人要主动__委托关系 买方独家代理经纪人尽职履行对买方代理购房的责任 买方独家代理经纪人应尽职履行对买方出售房产的义务 买方独家代理经纪人公平对待买方权益的责任 买方独家代理经纪人对卖方的责任
避免纠纷 提升服务能力 节约时间精力 提高服务效率 信息资料完整
要注意收集客户的相关信息资料 明确委托责任 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动 应支付的佣金和其他费用 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
营销合同的规定 业务发展的策略 代理商的质量方针 详细规定佣金支取办法
卖方独家代理的销售方式是以房源为中心 卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大 卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足 卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系 独家代理是在一定地区一定时间内对某种商品享有专营权的代理
在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系 独家代理是在一定地区、一定时间内对某种商品享有专营权的代理
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