个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的调查借款人身份及收入交易行为交易价格首付款抵押物产权属性及价-X题卡

审查借款申请材料面谈借款申请人查询个人所有银行帐户实地调查电话调查

借款人的信用情况借款申请人的基本情况贷前调查人认为应调查的其他内容借款所购(建)房屋情况

借款人的月所有债务支出（本笔贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）与月收入之比应在60%（含）以下对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%（含）以下贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等

在个人住房贷款业务中贷前调查人在对借款申请人进行调查时应重点调查的内容包括

材料一致性借款申请人身份证明申请人的信用情况首付款证明购房合同或协议

个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的重点内容包括

审核材料一致性审核担保材料审核首付款证明审核借款申请人(包括代理人)身份证明对借款申请人的信用情况进行调查

在个人住房贷款业务中贷前调查人在对借款申请人进行调查时应重点调查的内容包括

材料的完整性、规范性借款申请人、代理人身份证明借款申请人偿还意愿借款申请人及其家庭成员的健康状况首付款证明

在个人住房贷款业务中对借款申请人贷前调查的方式包括

审查借款申请材料面谈借款申请人电话调查实地调查查询个人信用

个人住房贷款业务部门组织报批时需要提交的材料包括

个人住房贷款调查审批表个人信贷业务报批材料清单个人信贷业务申报审批表个人住房借款申请书贷前调查人员提交的面谈记录

在个人住房贷款的贷前调查环节对借款人可采取的调查方式包括

审查借款申请材料面谈借款申请人电话调查实地调查查询个人信用