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某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售,该房评估价格为30万元,缴纳的相关税费为2万元,售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。
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注册会计师《单选题》真题及答案
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按照规定目前E房地产估价有限公司应有名以上专职往册房地产估价师
1
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个人住房循环贷款的住房抵押价值原则上为
成交价格
评估价格
出卖人取得房产时的契税完税价格
成交价格与评估价格两者中的低者
某宗房地产欲出售其评估价格为100万元最后实际成交价格为150万元这可能是
评估价格公平合理,成交价格不公平合理
评估价格不公平合理,成交价格公平合理
评估价格和成交价格都公平合理
评估价格和成交价格都不公平合理
某宗土地用假设开发法评估其价格在商业用途下的评估结果为900万元在居住用途下的评估结果为1100万元
900
1000
1100
2000
一宗土地用假设开发法评估其价格在商业用途下的估算结果为800万元在居住用途下的估算结果为1000万元
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1000
900
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2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
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800
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某宗土地用假设开发法评估其价格在商业用途下的评估结果为900万元在居住用途下的评估结果为1100万元
900
1000
1100
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某宗土地用假设开发法评估其价格在商业用途下的评估结果为900万元在居住用途下的评估结果为1100万元
900
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1100
2000
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
1.5‰
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5‰
10‰
某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征调整为按照转让所
估价假设与限制条件
市场背景描述与分析
风险提示说明
估价测算过程
2016年5月E房地产估价有限公司到期并申请准予延续有效期延续年
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某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售该房评估价格为30万元缴纳的相关税费为2万元售价为52万元应
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6.4万元
8万元
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某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售该房评估价格为30万元缴纳的相关税费为1万元售价为52万元应
3.2
6.4
8
7.3
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500
800
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1500
某宗房地产欲出售其评估价格为100万元最后实际成交价格为150万元这不可能是
评估价格公平合理,成交价格不公平合理
评估价格不公平合理,成交价格公平合理
评估价格和成交价格都公平合理
评估价格和成交价格都不公平合理
某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售该房评估价格为37万元缴纳的相关税费为5万元售价为62万元应
3.2
4.8
6
8.4
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
15
30
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中外合资经营企业的外方合营者未按照合同的规定如期缴付其出资经中方合营者催告1个月后仍未缴付的可能引起的法律后果有
中国学者王某在法国完成一项产品发明1999年12月3日王某在我国某学术研究会上介绍了他的这项发明成果2000年6月16日出席该会的某研究所工程师张某将这项成果作为自己的非职务发明向中国专利局提出专利申请2000年5月5日王某以这项成果在法国提出专利申请2001年4月28日王某又以同一成果向中国专利局提出专利申请同时提出要求优先权的书面声明并提交了有关文件关于本案的以下意见中表述正确的有
根据破产法律制度的规定下列各项中不属于破产债权的有
权属关系不明确或存在权属纠纷的企业国有产权经国有资产管理部门批准后方可转让
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公司法规定股东会董事会的会议召集程序表决方式违反法律行政法规或者公司章程或者决议内容违反公司章程的股东可以请求人民法院撤销该权利行使的期限为
根据专利法的规定对专利权的保护期限从起计算
利用外资改组国有企业后导致企业的控制权发生转移时被改组企业应当以现有资产清偿以下费用
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甲乙丙丁戊五人拟设立某市四海科技有限公司以下简称四海公司四海公司的注册资本8万元甲以现金出资2万元乙以其非专利技术作价出资2万元丙以其在业界良好的信用作价出资2万元丁以其在另一有限责任公司的股权作价出资1万元戊以其所有的集体土地使用权直接作价出资l万元四海公司拟首次出资2万元并委托甲到国家卫商行政管理总局办理设立登记 四海公司成立后董事会发现乙作为出资的非专利技术的实际价额显著低于公司章程所定的价额实际价值仅为人民币2000元为了维持公司资本的“三原则”董事会提出了解决方案即由乙补足差额如果乙不能补足差额则由甲丙丁戊庚按出资比例分担该差额后经调查发现承担该公司资产评估的时代资产评估有限责任公司因其过失而提供了有重大漏洞的报告 2006年2月四海公司委派庚做公司的监事会__据了解庚曾担任某公司董事长2004年因其所在公司因偷税行为而被责令关闭且其本人负有个人责任四海公司拟于2006年3月23日召开监事会但在2006年3月20日时庚因出车祸人院不能主持监事会于是由监事会副__己负责召集和主持 2006年6月因公司业务发展的需要依法成立了上海分公司上海分公司在生产经营过程中因违反了合同约定被诉至法院对方以四海公司是上海分公司的总公司为由要求四海公司承担违约责任 2006年7月四海公司生意兴隆公司股东会决议向其他企业投资于是四海公司与张红李明两位自然人投资设立了二合伙企业 要求请根据上述材料回答下列问题 1四海公司的设立行为中有哪些不合法之处 2董事会作出的关于乙出资不足的解决方案的内容是否合法说明理由 3时代资产评估有限责任公司应承担怎样的法律责任谁有权对其作出处理 4四海公司选派监事的做法是否合法其监事会__的主持救济程序是否合法 5四海公司是否应替上海分公司承担违约责任说明理由 6四海公司能否投资设立合伙企业为什么
当事人以技术入股方式订立联营合同但技术入股人不参与联营体的经营管理并且以保底条款形式约定由联营体或者联营他方支付其技术价款或者使用费的视为合作开发合同
根据票据法的规定如果持票人将出票人禁止背书的汇票转让在汇票不获承兑时下列有关出票人票据责任的表述中正确的是
甲欠A合伙企业货款1000元后A合伙企业中合伙人乙因个人急需向甲借款1000元则
发行审核委员会以举手表决方式对股票发行申请进行表决提出审核意见
甲厂是生产外贸出口产品的定点厂家其生产的A产品供应国际市场于1999年3月6日将A产品商标在国外注册随着甲厂生产的A产品信誉的上升订货数量的增加甲厂为完成订单任务遂邀请乙厂共同生产A产品由于甲乙两厂生产的A产品在外国畅销且受国内客户的欢迎甲乙两厂在保证供应国外客商的同时也生产一部分产品供应国内市场因为A产品有利可图其他一些小厂家也纷纷生产一些注明A产品字样的产品供应市场 一年后乙厂在报纸上刊登一则声明在声明中乙厂称A产品系乙厂的专用产品A产品商标已在国家商标局注册近来发现一些厂家使用A产品商标生产产品为维护A产品商标的信誉和乙厂的合法权益现声明未经乙厂同意的厂家今后一律不得再使用A产品商标否则将追究其法律责任如欲继续使用A产品商标须于3个月内前来乙厂协商并与乙厂签订协议支付费用 甲厂看到乙厂的声明后十分不满认为A产品系甲厂试制并首先生产并已在国外注册虽由于各种原因一直未在国内进行商标注册但已生产多年在国内外均具有良好的信誉属于知名产品现乙厂要求包括甲厂在内的其他厂家未经乙厂同意一律不得再使用A产品商标显然是侵犯了甲厂的合法权益乙厂应将声明收回甲厂使用A产品不必经乙厂同意 丙商店是甲厂多年的客户一直在销售甲厂生产的A产品其不知道乙厂注册了A产品的商标直到工商部门根据乙厂提供的情况进行检查时才得知乙厂是该产品的注册商标权人 丁厂在乙厂就A产品商标已注册并作出声明后继续使用A产品的注册商标由于其生产的A产品存在着质量问题消费者向当地工商部门投诉反映情况工商部门经过调查发现丁厂在生产过程中不仅使用了A产品的注册商标而且还在产品的生产厂家处注明乙厂生产工商部门发现上述情况后立即依法作出处理 要求根据上述事实请分别回答下列问题 1乙厂是否有权在声明中禁止他人未经乙厂同意擅自使用A产品商标为什么甲厂能否以优先权的规定获得A产品的商标注册为什么 2如甲厂不经乙厂同意继续使用A产品商标属于什么行为乙厂怎么办 3甲厂如按乙厂的要求与乙厂协商并获乙厂同意继续使用A产品商标需办理什么手续甲乙厂的主要权利和义务是什么 4丙商店是否应向乙厂承担赔偿责任 5丁厂的行为如何定性应当如何处理
仲裁庭对当事人申请仲裁的争议作出的裁决自裁决书送达之日起发生法律效力
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有限责任公司监事会不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常可以进行调查必要时可以聘请会计师事务所等协助其工作如果确有问题费用由有问题的一方负担
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