地役权的特征包括( )。

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地役权是按照合同设立的地役权是为了提高自己不动产的效益地役权是利用本人的不动产地役权不具有不可分性地役权具有从属性

地役权是存在于他人不动产上的物权地役权是为需役地的便利而设定的物权地役权是独立存在的物权，可以离开需役地而存在地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的

地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利地役权对他人不动产的设置没有负担地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人地役权可以单独转让和单独抵押设立地役权应当以书面形式订立地役权合同

地役权自地役权合同生效时设立地役权自地役权变更登记完成时设立地役权不得单独转让地役权可直接抵押地役权不得单独抵押

地役权是使用他们土地的权利地役权是使自己土地便利的权利地役权具有从属性地役权具有不可分性地役权是自物权

地役权是不动产相邻各方相互给予便利而产生的一种权利地役权以需役地的所有权或使用权的存在为前提需役地被分割时，地役权为分割后各部分的利益仍然存在地役权是依照法律的规定而产生的一种物权地役权的享有不以对土地的占有为要件

地役权是使用他人土地的权利地役权是使自己土地便利的权利地役权是不能使自己土地便利的权利地役权具有从属性地役权不具有不可分性

当事人应当采用书面形式订立地役权合同地役权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所条款地役权合同一般包括供役地和需役地的位置条款地役权合同一般包括利用目的和方法条款

地役权是使用自己土地的权利地役权具有不可分性地役权是为自己土地的便利的权利地役权具有从属性

地役权以确保债务的履行为目的地役权是按照合同设立的地役权是为了提高自己不动产的效益地役权是利用他人的不动产

地役权是按照合同设立的地役权的主体是公民地役权属于一种新型的用益物权地役权是为了提高自己不动产的效益地役权是利用他人的不动产的一种权利

地役权的取得地役权的性质地役权的内容地役权的制度

地役权是按照合同设立的地役权是为了提高自己不动产的效益地役权是利用他人的不动产地役权具有从属性和可分性

地役权具有从属性和不可分性地役权是按照合同设立的地役权是为了提高自己不动产的效益地役权是利用他人的不动产地役权是不转移标的物占有的物权

地役权自地役权合同生效时设立地役权单独转让地役权不得单独抵押未登记的地役权变更已经登记的地役权变更

地役权概念界定的差别地役权主体规定的差别地役权内容规定的差别地役权客体规定的差别