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不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正 当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效 不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
受让人受让该不动产或者动产时是善意的 以合理的价格转让 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 受让人已经使用不动产或者动产
受让人受让该不动产或者动产时是善意的 以合理的价格转让 转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记 转让的动产不需要登记的已经交付给受让人
合同成立； 不动产过户登记； 产权证书交付； 实际交付。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
债权消灭 自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的 自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的 自预告登记之日起三个月内未申请登记的
不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力 登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律不予认可其物权效力 处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外 不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
合同成立时 不动产交付时 不动产登记时 不动产建造时
依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 国家对不动产实行统一登记制度 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
受让人受让该不动产或者动产时是善意的 以合理的价格转让 转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记 转让的动产不需要登记的已经交付给受让人
受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 受让人受让时知道或应当知道转让人为无处分权人 以合理的价格转让； 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
合同成立时 不动产交付时 不动产登记时 不动产建造时
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