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《房地产开发企业资质管理规定》规定,申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括( )。
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房地产估价师《多项选择》真题及答案
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按照房地产开发企业资质管理规定要求一级房地产开发企业的注册资本不低于万元
500
1000
5000
10000
建设部房地产开发企业资质管理规定规定一级资质房地产开发企业资质注册资本应在2000万元以上
房地产开发企业资质管理规定中关于规定的行政处罚的表述不正确的是
企业未取得资质证书从事房地产开发经营
一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目
企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的
涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
房地产开发企业资质管理规定规定如申领四级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于年
1
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根据房地产开发企业资质管理规定房地产开发企业申报一级资质要求其从事房地产开发经营时间应不低于年
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房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中一级资质规定从事房地产开发经营年以上
5
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房地产开发企业资质管理规定中规定三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营年以上
1
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为规范房地产开发企业的市场活动房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为资质等级
特级
一级
二级
三级
四级
房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中二级资质规定从事房地产开发经营年以上
5
4
3
2
房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开
5
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房地产开发企业资质管理规定中规定一级资质的企业从事房地产开发经营须年以上
1
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房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中三级资质规定从事房地产开发经营年以上
5
4
3
2
房地产开发企业资质管理规定一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于万元
1000
2000
4000
5000
原建设部房地产开发企业资质管理规定规定三级资质房地产开发企业资质注册资本应在2000万元以上
房地产开发企业资质管理规定中规定一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于万元
2000
3000
4000
5000
房地产开发企业资质管理规定规定房地产开发企业申领一级资质房地产开发资质从事房地产开发经营时间应不少于
1
2
3
5
房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中一级资质规定注册资本得不低于万元
6000
5000
4000
3000
为规范房地产开发企业的市场活动房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为
一级、二级、三级资质
一级、二级、三级、四级资质
甲级、乙级、丙级
甲级、乙级、预乙级
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利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望而且会抑制房地产市场上的需求数量从而导致房地产价格下降
为防范或然损失风险可对房地产投资对象投保投保项目越多则越保险从而保证房地产投资者收益达到最大化
风险是指某项活动导致损失的可能性
下列关于房地产市场特性的表述中说房地产市场具有是不正确的
工程成本控制的主要对象是主要费用的
下列风险属于房地产投资系统风险的有
某写字楼的建筑面积为8万m2可出租面积系数为80%公用建筑面积系数为15%则该写字楼出租单元内建筑面积是 万m2
由于房地产具有异质性房地产投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
房地产寿命周期长决定了房地产适合作为一种长期投资
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资直接投资和间接投资金融投资和实物投资外还可以按照分类
某单位以现时楼价30%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%则其预付款的收益率为
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者
一般来说标准差越小各种可能收益的分布就越集中投资风险也就越小反之标准差越大各种可能收益的分布就越分散风险就越大
某投资市场平均收益率为12%银行贷款利率为5.17%国债收益率为3.5%房地产投资的风险相关系数为0.5那么当前房地产投资的折现率为
我国目前的一年期银行存款利率为1.96%经测算写字楼市场相对于整个投资市场的风险系数为0.17整个投资市场的平均收益率为8%则写字楼的预期收益率为
所谓资金的机会成本是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益
是企业进行市场分析与预测正确制订市场营销战略和计划的前提
税法中规定的房地产的折旧年限就是我们所说的房地产的经济寿命
开发商在申请领取施工许可证时若建设工期超过一年则其到位资金原则上不得少于工程合同价的
购买住房抵押支持证券是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权出售给专门设立的特殊目的公司REITs由该公司将其汇集重组通过政府银行保险公司或担保公司等担保转化为信用等级较高的证券出售给投资者
房地产具有以下特性
房地产投资的风险主要体现在
投资可按以下角度分类
城市快速轨道交通线的建设使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性
在测算资本金融资成本时其资金占用费是按计算的
受制于房地产的等特性形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性
投资者进行房地产投资的主要目的一般是
按照风险大小和收益水平高低通常将房地产投资划分为
有关研究成果表明房地产投资能有效抵消通货膨胀尤其是非预期通货膨胀的影响
由于房地产是人类生产生活的必需品所以说房地产投资具有增值性
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