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房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
完成工程移交后 总工程合同验收 监理合同验收 地方项目管理项目验收
工程初验合格后 竣工验收完成后 向建设单位移交工程档案时 向建设单位提交工程竣工验收报告时
工程交工验收完成后15天 工程竣工验收完成后15天 工程交工验收完成后14天 工程竣工验收完成后14天(缺陷责任期)
建设单位 房屋建筑所有人 建设行政主管部门 建设单位或者房屋建筑所有人
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 保修费用由质量缺陷的责任方承担 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施
属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到发包人的保修通知起7 d内派人保修 发生紧急抢修事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修 涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告．采取相应的安全防范措施 质量保修完成后，由工程师组织验收
完成建设工程设计和合同约定的各项内容 有完整的技术档案 有施工单位签署的工程保修书 施工图设计文件 有监理单位签署的工程保修书
枢纽工程和库区工程按照批准的设计文件完成后，3个月内，应进行竣工验收 工程竣工验收由工程建设的审批部门负责 枢纽工程专项验收由项目审批部门委托有资质单位与省级政府主管部门组织枢纽工程专项验收委员会进行 枢纽工程专项验收的成果是枢纽工程专项竣工验收鉴定书 各项验收（包括枢纽工程、库区移民、环保、消防、劳动安全与工业卫生、工程档案、工程竣工决算）工作完成后，项目法人对验收工作进行总结，提出工程竣工验收总结报告
保修费用由质量缺陷的责任方承担 发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
项目审批部门、项目审批部门 省级政府主管部门、项目审批部门 电网经营管理单位、省级政府主管部门 项目审批部门、项目法人
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，监理单位应向施工单位发出保修通知 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位应立即向当地建设行政主管部门报告 保修完后，应由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 保修费用由质量缺陷的责任方承担 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，监理单位可以另行委托其他单位保修
属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到发包人的保修通知起7天内派人保修 发生紧急抢修事故时，承包人接到通知后应当24小时内到达事故现场抢修 发生紧急抢修事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修 涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取相应的安全防范措施 质量保修完成后，由发包人组织验收
建设单位档案部门 施工单位档案部门 当地建设行政主管部门 工程质量监督部门
湘公网安备 43130202000226号