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项目的进度安排 投资估算和资金筹措方式 投资估算和资金筹措设想 项目提出的依据 建厂条件和厂址方案
项目资本金、债务资金的比例方案 资本金的筹措方案 债务资金的筹措方案 投资资金的比例方案
项目投资支出计划 建设项目资本金筹措计划 国内债务资金筹措计划 动员外部资金计划 境外债务资金筹措计划
按照资金投放需要,适时取得资金 选择较经济方便的渠道和方式,以降低综合的资金成本 为了减少对项目利润的影响,尽量选择负债筹集资金的方式 举债经营可以给项目带来一定的好处,但还要避免可能产生的债务风险
项目资本金及债务融资资金的构成 每一项资金来源条件的详尽描述 编制项目资金用途表 n编制分年投资计划与资金筹措表资金的需求与筹措在时序、数量方面平衡
项目的进度安排 投资估算和资金筹措方式 投资估算和资金筹措设想 项目提出的依据 建厂条件和厂址方案
年度财务计划应与批准的建设项目投资计划相符 年度投资支出安排应超过实际安排的工程量,留有一定余量 资金筹措计划要与投资支出计划衔接 资金筹措计划应优先考虑债务资金,再考虑项目资本金 债务资金筹措计划要合理选择资金来源,分析融资成本和风险
项目资金来源计划表 融资渠道明细表 资金运营规划表 流动资金估算表 总投资使用与资金筹措计划表
项目资金使用计划表 项目总投资筹措计划表 总投资来源和使用计划表 总投资使用和筹措计划表
建设投资估算表 流动资金估算表 项目总投资使用计划与资金筹措表 借款还本付息计划表
项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案。这一方案应当以分年投资计划为基础 项目的投资计划涵盖范围是项目的建设期及建成后的投产试运行 新组建公司的项目,资金筹措计划通常应当先安排使用资本金,后安排使用负债融资 投资计划与资金筹措表是投资估算、融资方案两部份的衔接处,用于平衡投资使用及资金筹措计划 资金使用还需要考虑债务融资的财务费用(建设期利息及筹资费用)
项目投资支出计划 项目资本金筹措计划 项目债务资金筹措计划 竣工投产项目债务资金还款计划 动员外部资源计划
房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 通过为房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发提高投资益的目的 房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
选择较经济方便的渠道和方式,以降低综合的资金成本 为了减少对项目利润的影响,尽量选择负债筹集资金的方式 按照资金投放需要,适时取得资金 举债经营可以给项目带来一定的好处,但还要避免可能产生的债务风险
项目资本金及债务融资资金的构成 每一项资金来源条件的详尽描述 编制项目资金用途表 编制分年投资计划与资金筹措表 资金的需求与筹措在时序、数量方面平衡