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预期收益 投资的需求量 投资的不确定性 资金的利息率
一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量 采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备 对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入 企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式
资金的利息率 获取的利润 资金的成本率 资金的使用效率
应以基期质量指标作为同度量因素 应以报告期质量指标作为同度量因素 应以基期数量指标作为同度量因素 应以报告期数量指标作为同度量因素
被投资方对投资方的分配支付额，超过被投资方累计未分配利润和累计盈余公积金的部分，低于投资方投资成本的，视为投资回收，冲减投资成本 企业在一般的股权转让中，股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权投资转让所得，不得确认为股息性质的所得 企业整体资产转让交易中，接受企业接受转让企业资产的成本，均应以转让企业资产的原账面净值为基础确定 企业整体资产置换交易中，作为资产置换交易补价的货币性资产占换人资产账面净值不高于20%的，置换双方均不确认资产转让所得或损失 按照债转股企业与金融资产管理公司签订的债转股协议，债转股原企业将货物资产作为投资提供给债转股新公司的，债转股企业应照章缴纳企业所得税
业绩归因是确定投资组合成本的来源 业绩度量是指对投资组合收益率、风险等各类业绩指标的计算 对投资管理能力的评价包括三部分:业绩度量、业绩归因和绩效评估 绩效评估则通过将投资组合的表现与业绩基准或同类投资组合进行对比，做出评价
质量指标指数应以报告期的质量指标作为同度量因素 数量指标指数应以报告期的数量指标作为同度量因素 质量指标指数应以报告期的数量指标作为同度量因素 数量指标指数应以基期的数量指标作为同度量因素
应以基期质量指标作为同度量因素 应以报告期质量指标作为同度量因素 应以基期数量指标作为同度量因素 应以报告期数量指标作为同度量因素
计入企业合并成本的直接相关费用不包括为企业合并发行的债券或权益性证券发生的手续费、佣金等 以支付非货币性资产作为合并对价的，所支付的非货币性资产在购买日的公允价值与其账面价值的差额应作为资产处置损益，计入当期损益 支付的对价中包含的被投资单位已宣告发放的现金股利，不构成长期股权投资成本 在合并当期，投资企业取得被投资单位宣告发放的现金股利，一般应作为投资成本的收回，冲减投资成本 通过多次交换交易，分步取得股权最终形成企业合并的，企业合并成本为每一单项交换交易的成本之和
股票价值评估一般选择投资者期望的必要报酬率作为折现率 债券价值评估一般选择市场利率作为折现率 项目投资决策一般选择市场利率作为折现率 企业价值评估一般选择加权资本成本作为折现率
数量指标指数应以报告期的数量指标作为同度量因素 质量指标指数应以报告期的数量指标作为同度量因素 质量指标指数应以报告期的质量指标作为同度量因素 数量指标指数应以基期的数量指标作为同度量因素
预期收益 投资的需求量 投资的不确定性 资金的利息率
投资收益是企业对外进行股票、债券或其他投资活动中取得的收益 采用“成本法”核算的企业，其审查要点包括：公司在未收回投资前，有无对“长期投资”账户的账面价值进行了调整；公司有无将收到的股利，不作当期投资收益处理 投资收益仅包括企业在对外投资中分得的利润、股利和债券利息 股票投资，一般采用成本法和权益法进行会计处理
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