商业设计的时候要考虑市场和消费者等诸多因素-X题卡

消费者需求比较接近消费者偏好及特点大致相似消费者对市场营销策略刺激的反应大致相同消费者对营销方式的要求有较大差别

能聚集人气，形成商气要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营要适合消费者每次持续购物的时间长度要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

消费者群体因素消费者购买力的变化市场竞争因素交通及商业地理条件因素商场本身的因素

商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争低价是商业区为选择的重要因素商业区位选择是为了追求商家利润与消费者剩余效用间的平衡

消费者生活方式对商品的忠诚程度消费者购买动机进入市场的程度对商品的购买数量

按购买时间进行市场细分按消费者心理因素进行市场细分按最终消费者进行市场细分按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

保险公司的偿付能力保险公司的业务范围保险公司的机构网络保险公司的民调评价

能聚集人气，形成商气要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争要有利于企业发掘新的市场机会

周边的商业配套完善性周边购买力的支撑度要适合市场的实际需求、消费者购物习惯消费者每次持续购物的时间长度商品品种的比例及要求

产品生命周期阶段市场份额和消费者基础竞争与干扰广告频率产品替代性

消费者购买数据消费者消费能力消费者学历消费者购买时间段

政府的指示零售商业协会的意见零售商业物业规模消费者的意见

购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方购物中心的设计应便于消费者进出，正门要很显著，避免多个出入口造成的人流繁杂有关调查研究发现，零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性零售商业物业规模是影响其吸引力的重要因素

企业实力和产品特点竞争状况和对手战略市场需求与潜力消费者行为和营销宏观环境

消费者对商品利益的使用频率消费者对商品的忠诚程度消费者的购买动机消费者的价格反应消费者的人口规模

商业设计的时候要考虑（）、（）、（）、市场和消费者等诸多因素。