对于申请人购置的办公用房等固定资产无需对项目进行评估但必须对企业的专项偿债能力进行评价-X题卡

高等同于低

学校、医院等公用事业单位的固定资产项目落实足额不动产抵押的金额最高不超过 4000 万元的固定资产贷款项目金额在 1000 万元以下且不超过借款人净资产 30%的固定资产贷款法人商业用房（工业用房）按揭贷款。

贷记"待摊费用--固定资产修理支出" 贷记"预提费用--修理费" 借记"待摊费用--固定资产修理支出" 借记"预提费用"

办公用房面积超标准配置的，应予以清理并腾退领导干部在不同部门同时任职的，应在主要工作部门安排一处办公用房，其他任职部门不再安排办公用房领导干部工作调动的，由调入部门安排办公用房，原单位的办公用房不再保留领导干部已办理离退休手续的，原单位的办公用房应及时腾退

凡是违反规定的拟建办公用房项目，必须坚决终止凡是未按照规定程序履行审批手续、擅自开工建设的办公用房项目，必须停建并予以没收凡是超规模、超标准、超投资概算建设的办公用房项目，应当根据具体情况限期腾退超标准面积或者全部没收、拍卖凡是已经建成的办公用房，可以不按规定标准使用

借记“待摊费用——固定资产修理支出” 贷记“待摊费用——固定资产修理支出” 借记“预提费用——修理费” 贷记“预提费用——修理费”

营业办公用房购建指标车辆购置指标电子化设备购置指标零星固定资产购置指标

租用商业用房购置商业用房租用自用办公用房购置自用办公用房购置自用住房

施工大型机械建造完工预移交发包单位的楼房施工用模板临时设施公司办公用房屋

贷记“待摊费用——同定资产修理支出” 借记“待摊费用——固定资产修理支出” 借记“预提费用” 贷记“预提费用”

借记“待摊费用——固定资产修理支出” 贷记“待摊费用——固定资产修理支出” 借记“预提费用——修理支出” 贷记“银行存款”

凡是违反规定的拟建办公用房项目，必须坚决终止凡是未按照规定程序履行审批手续.擅自开工建设的办公用房项目，必须停建并补办手续凡是超过规定面积标准占有.使用办公用房以及未经批准租用办公用房的，必须腾退严禁出租出借办公用房，已经出租出借的，到期必须续约，并将租金上缴国库

用于学校、医院等事业单位购置设备或器具、不涉及土建工程的固定资产项目落实足额不动产抵押的金额超过5000万元的固定资产贷款项目法人商业用房（工业用房）按揭贷款其他政策性银行、国有商业银行、大型股份制商业银行或资信良好、实力雄厚的外资银行已评估的固定资产贷款项目，评估报告经调查行客户部门认定同意的

进口商品交纳的关税作为固定资产核算的车辆交纳的车船税取得原材料时支付的增值税进项税额作为办公用房的固定资产交纳的房产税

长期投资增加在建工程增加固定资产增加施工产品增加

借记"待摊费用--固定资产修理支出" 贷记"预提费用" 贷记"待摊费用--固定资产修理支出" 借记"预提费用"

施工大型机械建造完工预移交发包单位的楼房施工用模板公司办公用房屋临时设施

办公用房文物图书室的图书价值 200 元的专用设备

新建办公用房租用宾馆、酒店房间作为办公用房在本单位现有办公用房中解决租用由企业等单位提供的办公用房

对于申请人购置的办公用房等固定资产，无需对项目进行评估，但必须对企业的专项偿债能力进行评价。