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企业宣告终止时,应按照国家有关法律和企业章程的规定成立清算机构。不同性质的清算过程中,相一致的特征有()。

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国有、集体企业整体出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律规定政策妥善安置原企业全部职工,与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同,对其承受所购企业的土地、房屋权属,减半征收契税  事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中,投资主体发生变化的,改制后的企业按照《劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工,与原事业单位全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的,对其承受原事业单位的土地、房屋权属,免征契税  以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,对承受方应按规定征收契税  企业依照有关法律、法规规定实施破产,债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,应征收契税  
拟终止企业的出资单位有关人员  拟终止企业有关人员  必要时可聘请中介机构有关专业人员  有关法规明确规定或人民法院明确指定的其他人员  
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同  物业管理公司或业主一方违约  物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同  政府出面终止合同的执行  物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行  
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的  物业服务企业或业主一方违约  物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的  政府出面组织合同的执行  物业服务企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行  
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的  物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的  因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自动终止  物业管理企业如果宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行  法律法规规定的其他情形  
符合国家有关法律、法规的规定  适用范围应按照校准实际需要规定,力求完整  必须规定被校仪器的计量要求和使用的计量标准的型号  应充分考虑采用先进技术和为采用最新技术留有空间  
进行清算时,须有中国的注册会计师参加  外资企业的清算应由外资企业提出清算程序、原则和清算委员会人员  须报审批机关审核后进行清算  外资企业在清算结束之后,外国投资者不得自行处理企业的财产  
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的  物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的  因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自动终止  物业管理企业如果宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行  法律法规规定的其他情形