融资租赁的租金取决于-X题卡

在租赁开始日，“应收融资租赁款”科目记录的金额是最低租赁收款额实际收到的或有租金，应计入当期营业收入有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融资收入予以冲回当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少冲减应收融资租赁款

关于融资租赁筹资下列说法正确的是

对于出租方来说，杠杆租赁与直接租赁并无区别融资租赁租金包括设备价款和融资成本，不包括租赁手续费对于同一项租赁业务，如果折现率相同：则先付租金一定小于后付租金融资租赁筹资的资金成本较低

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述不正确的是

租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

下列关于融资租赁的表述正确的是

融资资产的报酬与风险由承租人承受租金与租赁资产的价值接近租赁资产的成本是融资租赁租金的构成要素之一租赁手续费则往往按租赁期限平均计算

我国税法承认融资租赁属于租赁其租金可以直接扣除即融资租赁属于租金可直接扣除租赁

经营性物业的租金水平主要取决于

当时房地产的需求状况当时房地产的供应状况当时房地产的租赁条件当地房地产市场的状况

节电设备租赁是鼓励用户节电的一种有效手段是把节电设备租借给用户通过节电效益逐步偿还租金以获取收益并可

设备质量成本优势租后服务以上都是

融资租赁的租金取决于（）

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