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某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下： （1）每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h，辅助工作时间、准 备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时 间的4%、3%...
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初级房地产经济师《建筑与房地产综合试题三》真题及答案
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某工业架空热力管道工程由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成由于现行预算定额中没有适用的定额子目需
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某投资额为40万元的工程计划在2014年的5月开工由于资 金被挪用而不得不推迟开工时间根据以上资料回答下列问题在该 工程因故不能按时开工时应及时向报告
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某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程在施工过程中分四 个施工段组织流水作业各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下 表所示在施工中组织流水作业可以为该建设项目带来的经济效果是
某住宅小区工程的设计文件规定房屋合理使用年限为50年住 宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用2011年6 月住宅小区物业公司书面通知施工单位要求对以下四个质量问题进 行维修1住户装修擅自改变承重结构造成原有砼梁底出现裂缝2 原有外墙和屋面渗水3原有房顶粉刷出现细小裂缝4原有给水管道 爆裂对报修的质量问题施工单位应
王某承租F房屋该房屋属于全民所有现由甲公司经营管理该房屋账面原值为50万元市场价值为100万元王某支付的月租金为0.25万元现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换G房屋的市场价值为90万元F房屋的房产税应纳税额为万元／年
工程建设定额是指在正常的施工条件下完成一定计量单位的合格 产品所必须消耗的劳动力材料机械设备及其资金的数量标准根 据上述一段话回答问题在工程建设中实行定额管理能
某工业架空热力管道工程中型钢支架工程的实测数据如下 1每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h辅助工作时间准 备与结束工作时间不可避免的中断时间休息时间分别占工作延续时 间的4%3%2%15% 2除焊接外对每吨型钢支架的 安装防腐油漆等作业所测算出的人工时间定额为14工日各项作 业预算人工幅度差为12% 3工程所在地综合人工日工资标 准为55元每吨型钢支架工程的预算定额人工消耗量是工日
某基础工程可划分为基坑开挖混凝土垫层砌基础回填土四个施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示该基础工程的流水施工工期为天
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已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下1主体工程结 算人工费日单价为40元总用工数为10000工日实际人工费日单 价为45元总用工数为15000工日2装饰工程结算人工费日 单价为50元总用工数为10000工日实际人工费日单价为70元 总用工数为10300工日根据以上资料回答下列问题主体工程 因用工数变动影响而造成人工费超支额为元
某工程项目的主体工程由绑扎钢筋安装模板和浇筑混凝土三个施 工过程组成其平面上设有两伸缩缝伸缩缝将该建筑平面划分为3等 份各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天6天3天 组织成倍节拍流水施工该工程的流水施工段数应划分为
某市地铁N号线工程业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托 合同合同任务包括勘察总体设计扩大初步设计施工图设计等 该铁道设计院作为设计总负责单位将其中的勘察部分扩大初步和全 部施工图设计工作委托给其他单位实施在具备开工条件后业主开 始招标经评标后选择了一家实力雄厚有丰富地铁施工经验的施工 单位作为施工总承包单位业主对部分材料与设备自行选择作为甲供 材料与设备指定了分包单位此外业主委托监理单位对工程进行施 工监理下列关于工程监理单位与工程分包单位职责的说法中正确 的为
某工程项目本月的人工费超支相关数据见下表本案例中所使用的工程成本分析方法为
某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时采用了量本利分析 法该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下1施工产值 为4250万元2预算成本为3850万元3实际成本为3750 万元其中变动成本为3150万元固定成本为600万元根据今年 经营的实际情况和成本降低计划预计今年固定成本支出将减少80万 元预计今年施工产值为5000万元今年的实际成本预计为万元
斗容量为0.5m3的正铲挖土机挖一类土挖土深度在1.5m以内工人小组成员2人在需要土方装车的情况下10h产量为5.3625定额单位100m3挖土方的机械台班产量定额与时间定额的关系为
2012年4月某大学为建设学生公寓楼与某建筑公司签订了一 份建筑工程合同合同约定工程采用固定总价合同形式主体工程和 内外承重砖一律采用国家标准砌块每层加钢筋混凝土圈梁大学可预 付工程款合同价款的10％工程费用于验收合格后一次付清交付使 用后如果在6个月内发生严重质量问题由承包人负责修复等一年 后学生公寓楼如期完成在大学和建筑公司共同进行竣工验收时大 学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验 收建筑公司认为不影响使用而拒绝修复因为很多新生急于入住大 学接收了公寓楼在使用了8个月后公寓楼的5层内承重墙倒塌致1人死亡3人受伤其中1人致残受害者与大学要求建筑公司赔偿 损失并修复倒塌的工程建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝 赔偿关于建筑公司以使用不当超过保修期为由拒绝赔偿问题的处理 下述说法中正确的是
砌筑1m3的240mm厚砖墙标准砖和砂浆的损耗率均为2% 标准砖的尺寸为240×115×53mm灰缝10mm根据以上资料回 答下列问题标准砖净用量为块
某市地铁N号线工程业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托 合同合同任务包括勘察总体设计扩大初步设计施工图设计等 该铁道设计院作为设计总负责单位将其中的勘察部分扩大初步和全 部施工图设计工作委托给其他单位实施在具备开工条件后业主开 始招标经评标后选择了一家实力雄厚有丰富地铁施工经验的施工 单位作为施工总承包单位业主对部分材料与设备自行选择作为甲供 材料与设备指定了分包单位此外业主委托监理单位对工程进行施 工监理下列关于甲供材料和设备的说法中正确的为
某工程项目分解为基础工程主体工程屋面工程装饰工程四个施工过程划分为四个施工段组织流水作业每一施工过程由一个专业工作队负责施工各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示根据该工程项目各施工过程时间参数的特征下列关于该工程项目流水施工的说法中正确的是
在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业计划申领相应的安 全生产许可证并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要 求准备了以下申报资料安全生产规章制度主要负责人项目负责 人专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书特种作业人 员操作资格证书管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格 资料工伤保险和意外伤害保险合同该施工企业应将申报材料报送
某房地产公司预售王明一套三居室住宅建筑面积为145.3平方米 每平方米单价为7500平方米双方签订认购书一个月后房地产公司 通知王明签订正式房屋买卖合同并按合同约定付款l7个月后在房 屋交付时王明以主体结构不合格为由要求退房该公司在售房前应 向王明提供
A学校建设图书馆该工程总建筑面积26800m2总投资约100 00万元钢筋混凝土框剪结构地下1层地上10层计划工期为2 年 该图书馆工程主要由财政投资拟实行工程监理委托设计 单位进行设计采用施工总承包和专业分包完成施工任务 假定 最终由B公司作为工程监理单位C公司为设计单位D公司为施工总 承包单位E公司为幕墙施工专业承包单位 由于分包单位的原 因幕墙工程施工延迟导致图书馆晚半年竣工A学校向施工总承包 单位提出逾期索赔关于幕墙施工专业分包的说法正确的是
某办公楼工程总建筑面积约30000m2工程设计由某设计单位承担 完成后采用公开招标的方式选取工程施工单位有7家施工单位进行 投标并按时参加开标会议通过招投标最终确定城市建设有限公司为中 标单位城市建设有限公司中标后依法将主体以外的某工程分包给分包 单位甲施工工程竣工后城市建设有限公司项目经理要求质量监督部 门组织竣工验收工程交付使用后工程师发现由分包单位甲施工的工 程由于材料质量原因已完工程质量不符合标准要求该工程项目的承 发包模式属于
某房地产开发公司开发某一小区该小区总建筑面积约30万平方 米主要由中小户型组成分多期开发一期由4栋小高层住宅组成 该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理委托B工 程造价咨询公司对一期工程进行工程审计该开发公司委托CD两家 施工单位分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位为了保证 质量降低工程造价开发公司对涉及门窗电梯和室内装修工程的部 分材料和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资对涉及上述工程 的分包施工单位选择了若干专业施工单位作为指定分包单位根据 以上资料回答下列问题如果该工程的施工许可证是在2013年的4 月份领取的则在正常情况下该工程最迟必须在月份开工
南北市政高架道路工程在施工过程中发生已架设的一座桥面板突 然坍塌的质量事故造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡其 中8人死亡15人重伤其余为轻伤直接经济损失约800万元 工程建设单位负责人接到该质量事故报告后应
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地 使用权出让年限70年公司确定以自有资金商品房预售和银行抵 押贷款作为项目开发建设的资金来源预计开发建设总投资6000万元 目前已缴清土地使用权出让金并完成开发投资1000万元该公 司申请预售许可证时除了已投入资金必须满足要求外还应提供 等材料
某国有资金投资建设项目采用公开招标方式进行施工招标业主 委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和 招标控制价通过招投标活动最终确定施工总承包单位A公司为中标 单位业主办理施工许可证时间延迟导致实际开工时间比计划开工时 间晚7天施工单位在施工过程中发现签订的工程技术标准和要求与中 标通知书部分内容不符工程竣工后业主组织相关单位进行工程竣工 验收该工程项目采用公开招标方式的优点是
2005年李某在某县城购买了一幢别墅成交价格为300万元 并花费了100万元装修2012年李某将该别墅出售成交价格为7 00万元根据有关文件规定自2011年1月27日起个人将购买 不足5年的住房对外销售的全额征收增值税个人将购买超过5年含 5年的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款 后的差额征收增值税个人将购买超过5年含5年的普通住房对外 销售的免征增值税李某应缴纳的增值税为万元
江河大厦工程由江河集团有限公司投资建设东胜建筑有限公司 任施工总承包建标监理有限公司任监理2018年11月在施工升 降机升机过程中不幸发生吊笼坠落事故升降机安装分包施工单位的5 名现场操作人员当场死亡直接经济损失100万元该生产安全事故 的调查处理应遵循原则
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