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转让划拨土地使用权 处理土地使用权 出租划拨土地使用权 出租土地使用权
应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续但受让方仍应依法缴纳土地使用权出让金 已经取得租金归国家所有，根据国务院的有关规定，将房屋出租租金中所含的土地收益上缴国家即可 学校应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并将土地收益上缴国家或者作其他处理 划拨方式取得的土地使用权不得设定房地产抵押权 房地产抵押合同签订后，抵押权人对土地上新增的房屋不享有优先受偿权
可不办理出让手续?但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家 报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续 可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方 报有批准权的人民政府审批准予转让的事应当由受让方办理土地使用权出让手续 报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金
按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批
应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨 县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应责令该转让方补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金 依《土地管理法》规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限制
应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
转让方 受让方 转让方和受让方共同 转让方或受让方
应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续但受让方仍应依法缴纳土地使用权出让金 已经取得租金归国家所有，根据国务院的有关规定，将房屋出租租金中所含的土地收益上缴国家即可 学校应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
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