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房屋修缮设计必须以( )为依据,并充分听取业主和使用人的意见, 使方案更加合理、可行。

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房地产开发商  房地产行政管理部门  业主和使用人  物业管理公司  
为物业管理企业增加收入  提高物业管理企业的经营管理水平  加强同业主和使用人的沟通渠道  为业主和使用人提供尽可能全面的服务  
房地产开辟商  房地产行政管理部门  业主和使用人  物业管理公司  
房地产开发商  房地产行政管理部门  业主和使用人  物业管理公司  
建设单位和业主、使用人配合物业管理服务制度的义务  物业服务企业制止业主和使用人违反业主临时规约的具体措施  物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务  建设单位应向物业服务企业移交的资料  业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定  
不可以接受业主和使用人的委托  不可以接受业主的委托  不可以接受使用人的委托  可以接受业主和使用人的委托  
业主和使用人  业主委员和使用人  业主和管理人  业主委员和管理人  
编制城市修建性详细规划,应当依据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计  组织编制城市详细规划,应当充分听取政府有关部门的意见,保证有关专业规划的空间落实  在城市详细规划的编制中,应当采取公示、征询等方式,充分听取规划涉及的单位、公众的意见  规划调整方案,应当向社会公开,听取有关单位和公众的意见,并将有关意见的采纳结果公示  根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计  
召集和主持业主大会  自行决定选聘或解聘物业管理公司  监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行  监督业主大会的工作  听取业主、使用人的意见和建议  
房屋的完损状况  房屋的损坏状况  房屋的建筑状况  房屋的使用状况  
业主装饰装修房屋的约定  建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务  业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务  物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施  物业管理用房的具体约定  

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