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楼面地价=单位地价÷容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价=单位地价÷建筑面积 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积 单位地价=楼面地价÷土地总面积
基准地价、标定地价、交易底价等 基准地价、成交地价、标定地价等 标定地价、出让底价、交易底价等 路线价、标定地价、交易底价等
前一年地价/当年地价 报告期地价/基期地价×100 报告期地价/基准地价 前一年地价/当年地价×10
确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术 确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术 提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价 确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
交易地价和标定地价 基准地价和标定地价 交易地价和成交价格 基准地价和公告地价
楼面地价＝单位地价／容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价＝单位地价／建筑面积 单位地价＝楼面地价／土地总面积 楼面地价＝单位地价×土地面积／建筑面积
商业地价指数 居住地价指数 工业地价指数 旅游地价指数 耕地地价指数
基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
前一年地价／当年地价 报告期地价／基期地价×100 报告期地价／基准地价 前一年地价／当年地价×10
基准地价和标定地价 基准地价和成交地价 标定地价和申报地价 标定地价和课税地价
基准地价是路线价 基准地价是单位地价 基准地价是平均价格 基准地价是宗地地价 基准地价是区域性价格
楼面地价=单位地价÷容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价=单位地价÷建筑面积 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积 单位地价=楼面地价÷土地总面积
基准地价是政府组织确定的具体地块的地价 基准地价是一个区域性的平均地价 基准地价是各类用地的平均地价 基准地价的确定应以标定地价为依据 基准地价是单位土地面积的低价
基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
湘公网安备 43130202000226号