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( )是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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影响房间面积大小的因素有
房间内部活动特点、结构布置形式、家具设备的数量、使用人数的多少
使用人数的多少、结构布置形式、家具设备的数量、家具的布置方式
家具设备的数量、房间内部活动特点、使用人数的多少、家具的布置方式
家具的布置方式、结构布置形式、房间内部活动特点、使用人数的多少
所谓建筑环境学就是指在建筑空间内在满足使用功能的前提下如何让人们在使用过程中感到的一门科学
建筑使用中人群的活动家具设备物资风压力雪荷载属于
永久荷载
必然荷载
可变荷载
偶然荷载
个人劳动保护用品是指在建筑施工现场从事建筑施工活动的人员使用的等
安全帽、安全带
安全鞋
防尘(毒)口罩
防护眼镜和手套
火风压的影响主要在建筑外墙
永久荷载是指在建筑使用中人群的活动家具设备物资风压力雪荷载等
是指在建筑物下﹑铁路下﹑水体下所进行的采煤活动
风压是指
室外风的全压
室外风的动压
室外风的静压
室外风在建筑表面造成的压力变化值
建筑施工安全生产技术监测是指在建筑施工过程中现场安全信息数据进行 收集汇总分析和反馈的技术活动
个人劳动保护用品是指在建筑施工现场从事建筑施工活动的人员使用的等
安全帽、安全带
安全鞋
防尘(毒)口罩
防护眼镜和手套
建设单位设计单位施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术工艺材料和设备
在建筑使用中人群的活动家具设备物资等荷载属于
可变荷载
偶然荷载
永久荷载
长远荷载
下列属于建筑物永久荷载的有
建筑物的自重
家具
设备
风
地基给建筑的土压力
在建筑使用中人群的活动家具设备物资风压力雪荷载属于偶然荷载
下列属于建筑物永久荷载的有
建筑物的自重
家具
设备
风
地基土压力
外用电梯是指在建筑施工中做垂直运输使用运载物料和人员的人货两用电 梯由于经常附着在建筑物的外侧所以亦
在建筑平面设计中主要房间的设计要求下列哪条不必考虑
满足房间使用特点的要求
满足室内家具、设备布置的需要
满足室内交通活动的要求
满足人们经济负担能力要求
根据人类活动的不同.家具在建筑空间的类型可分为和
住宅建筑家具
公共建筑家具
园林式家具
室外环境家具
预防为主是指在建设工程生产活动中针对建设工程生产的特点对生产要素采取管理措施有效地控制不安全因素的发
建筑施工企业通常所说的劳动防护用品是指在建筑施工现场从事 建筑活动的人员使用的等个人劳动防护用品
安全帽
安全带
安全(绝缘)鞋
防护眼镜、手套
御寒口罩
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1994年7月国务院要求全面推行住房公积金制度积极推进租金改革稳步出售公有住房标志着城镇住房制度改革已进入全面实施阶段
若总体单位的属性为人们受教育程度则该标志为品质标志
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖率为50%可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房第5层至第16层为建筑面积相同的住宅办公楼总建筑面积5000m2各层建筑面积相同该地块土质较差地下水位较浅需采取一定工程措施改善条件方适用于建造假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建成交价格为300万元在建办公楼时该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元另从私人手中借得部分资金银行为防范贷款风险要求该公司对所抵押的在建工程办理保险为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估并据此与某财产保险公司签订了保险合同该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为m2
某房地产开发公司以下简称开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区该项目预计总投资为5.88亿元其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付工程分三期建设用地规模相同每期投资均为1.96亿元一期工程于2001年4月动工2001年8月底开发公司已投入500万元9月1日拟向银行申请在建工程抵押2002年6月一期工程竣工依法交付使用同时某住房置业担保公司以下简称担保公司提供住房置业担保担保公司实有资本3000万元此前已对外提供担保6亿元2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同约定按建筑面积计价产权登记面积与约定面积误差不得超过2%否则有权退房H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房H公司总购房款为800万元其中写字楼价款为200万元当地契税税率为4%按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后购买该小区中一套住宅购买时申请了公积金抵押贷款担保公司提供了担保李某委托施工单位装修住宅同年9月底交付使用假设在正常使用的情况下职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修最终由物业公司进行了维修有关开发公司的开发行为下列说法正确的有
某房地产开发公司以下简称开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区该项目预计总投资为5.88亿元其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付工程分三期建设用地规模相同每期投资均为1.96亿元一期工程于2001年4月动工2001年8月底开发公司已投入500万元9月1日拟向银行申请在建工程抵押2002年6月一期工程竣工依法交付使用同时某住房置业担保公司以下简称担保公司提供住房置业担保担保公司实有资本3000万元此前已对外提供担保6亿元2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同约定按建筑面积计价产权登记面积与约定面积误差不得超过2%否则有权退房H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房H公司总购房款为800万元其中写字楼价款为200万元当地契税税率为4%按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后购买该小区中一套住宅购买时申请了公积金抵押贷款担保公司提供了担保李某委托施工单位装修住宅同年9月底交付使用假设在正常使用的情况下职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修最终由物业公司进行了维修开发公司征用该片土地应报审批
房地产总登记应由在规定的登记期限开始之日日内发布公告
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖率为50%可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房第5层至第16层为建筑面积相同的住宅办公楼总建筑面积5000m2各层建筑面积相同该地块土质较差地下水位较浅需采取一定工程措施改善条件方适用于建造假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建成交价格为300万元在建办公楼时该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元另从私人手中借得部分资金银行为防范贷款风险要求该公司对所抵押的在建工程办理保险为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估并据此与某财产保险公司签订了保险合同上述保险合同的当事人有
工程建设监理基本工作中两管是指
坡屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式主要以钢筋混凝土屋顶为主
表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标为
在各国金融机构体系中居主体地位
拆除公益事业用房的货币补偿通过确定其价格
建设城市和管理城市的基本依据是
甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙成交价格为20万元人民币按国家规定房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为元
房屋土地文物艺术品拍卖时通常有保留价
某房地产开发公司以下简称开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区该项目预计总投资为5.88亿元其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付工程分三期建设用地规模相同每期投资均为1.96亿元一期工程于2001年4月动工2001年8月底开发公司已投入500万元9月1日拟向银行申请在建工程抵押2002年6月一期工程竣工依法交付使用同时某住房置业担保公司以下简称担保公司提供住房置业担保担保公司实有资本3000万元此前已对外提供担保6亿元2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同约定按建筑面积计价产权登记面积与约定面积误差不得超过2%否则有权退房H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房H公司总购房款为800万元其中写字楼价款为200万元当地契税税率为4%按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后购买该小区中一套住宅购买时申请了公积金抵押贷款担保公司提供了担保李某委托施工单位装修住宅同年9月底交付使用假设在正常使用的情况下职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修最终由物业公司进行了维修李某购买新房并入住对此下列说法正确的有
在我国上海证券市场上允许发行和流通的证券有政府债券金融债券公司债券等
资产类账户金额增加时在借贷记账法中需登记在借方
将等产量曲线图和等成本线合在同一坐标平面内则一条等成本线能且只能与其中一条等产量曲线相切谅切点就是厂商在成本一定时产量最大或者产量一定时成本最小的最佳要素投入组合即满足厂商均衡条件的点
以单纯土地使用权抵押的也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时以取得的土地使用权设定抵押权其前提条件为
政策性保险是一种经济行为投保人和保险人通过签订合同明确各自的权利和义务从而建立起保险关系
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖率为50%可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房第5层至第16层为建筑面积相同的住宅办公楼总建筑面积5000m2各层建筑面积相同该地块土质较差地下水位较浅需采取一定工程措施改善条件方适用于建造假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建成交价格为300万元在建办公楼时该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元另从私人手中借得部分资金银行为防范贷款风险要求该公司对所抵押的在建工程办理保险为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估并据此与某财产保险公司签订了保险合同在下列合同中属于从合同的有
下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是
权属审核一般采用
某房地产开发公司以下简称开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区该项目预计总投资为5.88亿元其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付工程分三期建设用地规模相同每期投资均为1.96亿元一期工程于2001年4月动工2001年8月底开发公司已投入500万元9月1日拟向银行申请在建工程抵押2002年6月一期工程竣工依法交付使用同时某住房置业担保公司以下简称担保公司提供住房置业担保担保公司实有资本3000万元此前已对外提供担保6亿元2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同约定按建筑面积计价产权登记面积与约定面积误差不得超过2%否则有权退房H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房H公司总购房款为800万元其中写字楼价款为200万元当地契税税率为4%按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后购买该小区中一套住宅购买时申请了公积金抵押贷款担保公司提供了担保李某委托施工单位装修住宅同年9月底交付使用假设在正常使用的情况下职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修最终由物业公司进行了维修有关H公司购房下列说法错误的有
平等是民事法律关系的基本特点是民事法律关系区别于行政法律关系刑事法律关系的重要标志
目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是
某房地产开发公司以下简称开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区该项目预计总投资为5.88亿元其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付工程分三期建设用地规模相同每期投资均为1.96亿元一期工程于2001年4月动工2001年8月底开发公司已投入500万元9月1日拟向银行申请在建工程抵押2002年6月一期工程竣工依法交付使用同时某住房置业担保公司以下简称担保公司提供住房置业担保担保公司实有资本3000万元此前已对外提供担保6亿元2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同约定按建筑面积计价产权登记面积与约定面积误差不得超过2%否则有权退房H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房H公司总购房款为800万元其中写字楼价款为200万元当地契税税率为4%按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后购买该小区中一套住宅购买时申请了公积金抵押贷款担保公司提供了担保李某委托施工单位装修住宅同年9月底交付使用假设在正常使用的情况下职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修最终由物业公司进行了维修有关李某抵押贷款购房一事下列说法正确的有
判断某一建筑是否属于违章建筑必须由房屋所在地部门出具证明
建设项目设计阶段影响工程造价的因素主要在总平面设计建筑设计工艺设计三个阶段中
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