气候地理位置等能够影响房地产的价格说明了对房地产市场的影响-X题卡

行政因素社会因素经济因素自然因素

价格环境价值地理位置

投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地

房地产的不可移动性的实质是

房地产周围的环境固定不变房地产的自然地理位置固定不变房地产的外部配套设施固定不变房地产的产权固定不变

由于房地产的不可移动特性形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置

房地产商品的不可移动性使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性在选择调查单位时应遵循的原则有

代表性强兼顾不同房地产企业的注册登记类型兼顾不同用途的房地产项目兼顾不同地理位置的房地产项目兼顾不同规模的房地产企业

房地产的不可移动性实质是

房地产的周围环境固定不变房地产离商业中心等的距离固定不变房地产的自然地理位置固定不变房地产的产权不可转移

人口因素和社会偏好能够影响房地产的价格说明了对房地产市场的影响

行政因素社会因素经济因素自然因素

从某种程度上来讲决定了一个房地产经纪公司生存发展的空间与潜力

房源信息房地产产品价格房源地理位置房地产产品质量