对于房地产代理来说房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循原则确定彼此的权利和义务既不能店大欺客-X题卡

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居

经纪代理行纪居间

房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能向一方收取佣金在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务房地产代理实质上可分为买方代理和卖方代理房地产代理可以采取书面合同或口头合同

下列关于房地产居间与房地产代理的差异表述不正确的是

在接受相对两方委托人的委托方面，有明显的差异二者都不可同时接受相对两方委托人的委托二者都只能同时接受一方委托人的委托在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务，而在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务二者都可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定以名义与第三人进行房地产交易并向委托人收取佣

房地产经纪机构委托人第三人受托人

关于房地产居间与房地产代理的差异下列说法错误的有

两种经济活动之间没有太大的区别是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

三张某委托甲房地产经纪机构以下称甲机构为其寻找一套房子经过反复比较张某最终选择了一套两房一厅的

房地产买方代理合同房地产指示居间合同房地产媒介居间合同房地产卖方合同

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中正确的有______

房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益无论采用哪种代理形式，都应在项目前期让房地产经纪机构及早介入

是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等

房地产估价房地产咨询房地产经纪房地产开发

房地产经纪服务合同的签订方是

房地产经纪机构和房地产经纪人员房地产经纪人员和第三方第三方和委托人房地产经纪机构和委托人

对于房地产代理来说房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循确定彼此的权利和义务既不能店大欺客也不能妄

自愿原则合法原则平等原则公平原则

房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构

房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

房地产经纪合同的签订方是

房地产经纪机构和房地产经纪人员房地产经纪人员和第三方第三方和委托人房地产经纪机构和委托人

下列关于二手房代理业务的表述中下确的有

房地产查验是签订房地产代理合同的前提房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中正确的有

房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

对房地产经纪服务合同而言作为受托方的第一责任主体是

委托人受托的房地产经纪机构承办业务的房地产经纪人协办业务的房地产经纪人协理

下列说法错误的是

房地产居间业务中，房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续房地产代理和居间业务中，房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续房地产代理业务中，房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务房地产代理业务中，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务房地产居间业务中，居间合同的委托人的给付义务具有不确定性

关于房地产居间与房地产代理的差异下列说法正确的有

两种经济活动之间没有太大的区别是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中正确的是

对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托对于房地产居问业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中不正确的是

房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

的制度安排来降低信息成本

房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循（）原则确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

包含此试题的试卷

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对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应 当和委托方遵循（ ）原则确定彼此的权利和义务，既不能“店 大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

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对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循（）原则确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。