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可以提高抵押成数 原则上不得接受抵押 可不办理抵押登记 可以作为贷款抵押物
借款本金 逾期利息、复利和罚息 违约金、损害赔偿金 诉讼费和抵押物处置费
个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况．第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房．别墅．自建房．排屋．商铺．写字楼．通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰．易于转让和变现
个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况.第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房.别墅.自建房.排屋.商铺.写字楼.通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰.易于转让和变现
个人生产经营循环贷款 个人客户综合授信循环贷款 个人综合消费循环贷款 个人住房自助循环贷款
内外勾结编造客户资料骗取商业银行贷款 质物持有人在权利上有缺陷 内部人员编造、窃取客户资料，假名、冒名骗取贷款 贷款抵押物被恶意抽走或变更，形成无效抵押或抵押不足
张三，16岁，向银行申请1年期农村个人生产经营贷款 李四，30岁，向银行申请1年期农村个人生产经营贷款 王五，58岁，向银行申请3年期农村个人生产经营贷款 刘六，61岁，向银行申请1年期农村个人生产经营贷款
作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 国有的土地使用权不得抵押 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
商品住房（含别墅） 自建房、排屋 简易结构的厂房 建设用地使用权
商品住房（含别墅） 自建房 商铺、写字楼、通用厂房 集体用地
房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款 为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款 抵押物未进行操作抵押登记 未对质押物进行真实性验证
商品住房（含别墅） 自建房、排屋 简易结构的厂房 建设用地使用权
作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 国有的土地使用权不得抵押 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
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