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8%~15% 15%~25% 20%~32% 60%~75%
计算绿地率时应以城市用地面积为准 山丘,坡地上的绿地不能以表面积计算 计算人均绿地时应以城市人口数量为准 在不同规划阶段计算绿地面积时,应使用同一比例尺地形图纸计算,以保证数据统一
折射 体现 内涵 展现 蕴含 精神 丰富 沉淀 精髓 弘扬 承载 底蕴
将穿过城市的活动断裂带作为绿化带禁止建设 将城市内部和城市边缘的砂土液化区作为绿地或人工水面,控制其它建设活动 将规划的全部绿地和其它开敞空间作为避震疏散场地 重要设施避开地震时容易发生滑移的河流岸边
规划期内限制城市建设用地的发展规模 根据建设用地评价确定的土地使用性规定 城市各类建筑用地的具体指标和比例 城市各类园林和绿地的具体布局
居住用地20%~25% 道路广场用地8%~15% 工业用地15%~25% 风景旅游城市及绿化条件较好的城市绿地比例可大于15% 绿地8%~15%
容积率是指一定地块内,总建筑面积与总用地面积的比值 建筑面积密度是指每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积 建筑密度是指一定地块内,所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例 建筑控制高度是指由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离 绿地率是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例
折射 体现 内涵 展现 蕴含 精神 丰富 沉淀 精髓 弘扬 承载 底蕴
规划期内限制城市建设用地的发展规模、发展方向 根据建设用地评价确定的土地使用性规定 城市各类建筑用地的具体指标和比例 城市各类园林和绿地的具体布局
规划年限,城市建设用地面积,规划人口应与城市总体规划一致,统一进行汇总计算 计算城市现状绿地和规划绿地指标时,应分别采用相应的城市人口数据和城市用地数据 绿地应以绿化用地的实际面积为准,每块绿地只应计算一次 绿地计算所用图纸比例,计算单位和统计数字精确度均应与城市规划相应阶段的要求一致
绿地应以绿化用地的实际面积为准,每块绿地只应计算一次 规划年限、城市建设用地面积、规划人口应与城市总体规划一致,统一进行汇总计算 计算城市现状绿地和规划绿地指标时,应分别采用相应的城市人口数据和城市用地数据 绿地计算所用图纸比例,计算单位和统计数字精确度均应与城市规划相应阶段的要求一致
5%~10% 8%~15% 10%~15% 15%~20%
建筑高度 建筑密度 容积率 绿地率 市政代征用地比例
居住建筑用地所占的比例要小于工业建筑用地 工业建筑用地所占的比重最大 一般情况下,道路广场用地要小于居住建筑用地 一般情况下,公共绿地要大于工业建筑用地