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房源推荐只能在公盘制的情况下存在 房源推荐只能在私盘制的情况下存在 采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80% 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种
融资成本低 融资时间短 风险相对较高 影响资产负债率E：获得税收方面的优惠
成本低 占用时间长。 不受政策变化影响 不受市场波动影响
方式消极 成本较高 房源信息准确度低 不易和客户建立关系
简单易行 开发成本低 客户信息准确度高 不受时间和场地的限制 较易和客户建立关系
房源信息利用率低 房源信息容易外泄 获得经纪服务佣金少 房源信息时效性差
投入成本低 受众面广 目标客户群体强 效果立竿见影 时效性长
报纸广告是房地产经纪公司最常用的宣传方式 路牌广告的优势是目标性强，能给周边居民留下深刻印象 电话访问的效率必须控制在一定水平线上，否则投入成本可能会过高 一般而言，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是开发新客户的四分之一
花费的时间较少 不受时间和地点限制 较易和客户建立关系 客户信息准确度高 开发客户的成本低
房源信息利用效率低 房源信息容易外泄 获得经纪服务佣金少 房源信息时效性差
资金规模巨大、稳定 筹资成本低 可以获得外汇资金 借款时间较长 发债条件严格、信用要求高
杜绝虚假房源 时间点的把握 追求房源图片的质量，尽量采用其他房源样品图片 房源描述详尽，要从房屋的“特征”、“优点”，以及给客户带来的"利益"多方面进行描述 标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点
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