结合房地产投资项目对房地产市场走势进行预判时重点是研判该项目所处的市场前景及-X题卡

房地产市场研究分析确定房地产投资经营目标进行房地产项目决定选择目标市场

区域房地产市场全国性房地产市场专业房地产市场细分房地产市场项目房地产市场

房地产估价业房地产服务业房地产咨询业房地产经纪业

房地产市场研究分析确定房地产投资经营目标进行房地产项目决定选择目标市场

贷款项目审批内控风险管理风险评估

房地产直接投资房地产间接投资房地产混合投资房地产有效投资

国家房地产发展总体方向满足当地城市规划和房地产市场的需求合法性合规性可行性

投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计所有的投资性房地产有活跃的房地产交易市场企业能够取得交易价格的信息

判断整体房地产市场走势调查拟够买房地产所在区域的价格跟买方讨论买方的心理价位了解买方的购房预算确定谈判空间

房地产市场走势预期研判房地产市场需求预期研判房地产市场价格预期研判房地产市场供给预期研判

与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计取得投资性房地产时其公允价值能可靠计量该投资性房地产的成本能够可靠地计量

投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业该投资性房地产的成本能够可靠地计量企业能够从活跌的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

合理客观预期理想

房地产市场研究分析确定房地产投资经营目标进行房地产项目决定选择目标市场

有效需求投资需求投机需求改善需求

房地产市场走势预期研判房地产市场需求预期研判房地产开发成本预期研判房地产市场供给预期研判房地产市场价格预期研判

房地产估价业房地产经纪业房地产咨询业房地产服务业

房地产产品房地产价格房地产促销房地产竞争

结合房地产投资项目对房地产市场走势进行预判时，重点是研判该项目所处的市场前景及()