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房地产开发用地,常规来讲应通过( )的方式取得。
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房地产估价师《单选题》真题及答案
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土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出取得房地产开发用地的途径可归纳为
通过市场购置取得
通过征收集体土地取得
通过征收国有土地上房屋取得
通过与别人合作经营取得
通过国家划拨得到
房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时须取得何部门的同意经有关部门批准后房地产开发商乙还须 办理什
房地产开发用地使用权必须以出让方式取得
房地产开发用地必须全部以出让方式取得
房地产开发用地使用权必须以出让方式取得
房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用
房地产开发是一种商业行为因此其用地应一律采用出让方式取得
房地产开发项目用地只能以出让方式取得取得
房地产开发企业通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税属于房地产开发的期间费用
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发用地应当以划拨的方式取得
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊其根本原因是
各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发用地应当以的方式取得
转让
赠送
出让
买卖
房地产开发经营条例第十二条规定房地产开发用地应当以的方式取得
买卖
转让
出让
出租
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发用地应当以的方式取得
划拨
出让
租赁
抵押
房地产开发项目用地只能以出让方式取得
一房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发用地应当以的方式取得
转让
赠送
出让
买卖
房地产开发经营管理条例第十二条规定房地产开发用地应当以取得
买卖方式
拍卖方式
出让方式
划拨方式
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城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地
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房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题在房地产转让登记中向房地产管理部门应提交
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某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问需要安置的农业人口数为人
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房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题按国家规定丙公司应收的租赁代理费用最高为元
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某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问该开发公司合法取得该地块的土地使用权应
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题若重新评估的结果为14万元左右重新评估的费用由支付
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问开发公司应支付的安置补助费为万元
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房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题若重新评估的结果为20万元左右甲某与丁某的契约中的成交价格应为
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